復(fù)地130.1億元攬武漢漢正街東兩宗住宅、商服地塊

1月24日，武漢市2017年首場(chǎng)土拍將一次性出讓17宗地塊，面積約128.9萬(wàn)平方米，起始總金額達(dá)269億元。其中，漢正街東地塊被復(fù)地以總價(jià)130.1億元摘得。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，漢正街東地塊首度掛牌時(shí)為126億元的起始價(jià)，再度掛牌后一分為二但維持總價(jià)不變。不過(guò)，兩宗地塊采取捆綁出讓的方式，即競(jìng)買人須同時(shí)參與兩宗地塊競(jìng)買，并分別報(bào)價(jià)；當(dāng)競(jìng)買人競(jìng)得P（2016）156號(hào)地塊以后，P（2016）157號(hào)地塊將由P（2016）156號(hào)地塊的競(jìng)得人以其起始價(jià)拿下。

最終，P（2016)156號(hào)成交價(jià)為80.1億元，樓面地價(jià)15191元/平方米;157號(hào)地塊成交價(jià)為50億元。

出讓公告顯示，156號(hào)地塊東至上河街，南至沿河大道，西至多福家電市場(chǎng)，北至漢正街，為住宅、商服用地。地塊面積74305平方米；容積率為地上6.68、地下0.42；起始價(jià)76億元。

157號(hào)地塊東至寶慶街，南至沿河大道，西至上河街，北至漢水街，同為住宅、商服用地；土地面積27935平方米；容積率為地上16.06、地下0.89；起始價(jià)50億元。

此外，地塊中設(shè)置了較多的要求。在規(guī)劃上，競(jìng)買申請(qǐng)人須承諾引入2家以上（含2家）國(guó)際或全國(guó)性金融機(jī)構(gòu)中國(guó)總部或區(qū)域總部、引入2家以上（含2家）2013年以來(lái)《財(cái)富》或《福布斯》雜志公布的世界500強(qiáng)企業(yè)區(qū)域總部。

而且，同步開(kāi)工建設(shè)公建與住宅，自持商業(yè)、商務(wù)部分不低于30%的建筑面積（約6.4萬(wàn)平）滿5年以上（含5年）。沿寶慶街須建設(shè)一處高度不低于400米的超高層標(biāo)志性建筑。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。