上海酒店式公寓全面暫停網(wǎng)簽 集中核查違規(guī)銷售

昨日(1月7日)，上海全面暫停酒店式公寓產(chǎn)品網(wǎng)簽，市場各方紛紛猜測停簽原因。昨晩22時左右，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會在官網(wǎng)給出了明確的回應(yīng)：“為保障購房人的合法權(quán)益，規(guī)范市場秩序，自1月6日起，市住建委會同相關(guān)部門對商業(yè)辦公項目進(jìn)行集中清理核查，在此期間暫停此類項目的網(wǎng)上簽約。”

上海住建委還表示，近期關(guān)于商業(yè)辦公項目違規(guī)銷售、擅自改建的投訴大量增加。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海市部分商業(yè)辦公項目存在較為嚴(yán)重的擅自改變房屋單元空間分割、私自接通燃?xì)夤艿赖雀淖兎课菔褂眯再|(zhì)情況，使得房屋結(jié)構(gòu)、消防等存在安全隱患。同時，一些項目還在銷售中進(jìn)行虛假宣傳，嚴(yán)重誤導(dǎo)購房人。

據(jù)新京報記者了解，雖然上海酒店式公寓網(wǎng)簽全面停止，但一些項目的認(rèn)購并沒有停，一般是采取雙方簽署有條件認(rèn)購協(xié)議的方式，協(xié)議規(guī)定如果因為集中清理核查影響購房，購房者可以解除協(xié)議。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴記者，上海住宅供應(yīng)有限，而酒店式公寓屬于非限購，非限貸產(chǎn)品，繞過了一房一價的備案制度，目前炒作態(tài)勢愈發(fā)明顯。上海此次集中清理核查混亂的商住市場無疑是及時雨，開發(fā)商將為違規(guī)行為付出代價，同時也提示購房者謹(jǐn)慎購買此類產(chǎn)品。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。