粵不動產登記規(guī)程公開征求意見 補辦房產證或無需再登報

根據現(xiàn)行規(guī)定，市民丟了房產證，如果要重新補辦，必須在指定報紙刊登遺失、滅失聲明，自刊登之日起30日后，才可憑見報原件申請補發(fā)房地產權證書。

但按照《規(guī)程》，以后只要登記機構在廣州市國土資源和規(guī)劃委員會門戶網站上刊發(fā)不動產權利人的遺失、滅失聲明，15個工作日后打印一份相關聲明頁面存盤，并將有關事項記載于登記簿，向申請人補發(fā)新的不動產權證書或登記證明，并注明“補發(fā)”字樣就可以了。

新規(guī)施行前不得強制換新證

《規(guī)程》強調，新規(guī)施行前，依法核發(fā)的房產證等繼續(xù)有效，如果房屋沒有發(fā)生轉手買賣等情況，不動產登記機構不得強制要求不動產權利人更換不動產權屬證書。

但市民可提交相關資料申請換證，登記機構應當自受理申請之日起15日內完成審核，準予換證的，應當收回并注銷原不動產權證書或者登記證明，并將有關事項記載于登記簿后，向申請人換發(fā)新的不動產權證書或登記證明，并注明“換發(fā)”字樣。

按照《規(guī)程》，登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)(法律另有規(guī)定的除外)。據了解，目前廣州市房產業(yè)務辦理時間為：一手房辦證、二手房過戶業(yè)務需要8個工作日，涂銷抵押、夫妻析產、離婚析產、共有人析產、身份證號變更、贈予等業(yè)務需要4個工作日，持房地產抵押登記業(yè)務需要6個工作日。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。