杭州推出商品房交易“云簽約” 足不出戶買房賣房

中新網杭州4月10日電(記者 郭其鈺) 杭州市住保房管局10日正式推出商品房交易“云簽約”，買賣雙方無需到簽約現場，通過手機便可進行網簽合同“電子簽名”，實現足不出戶簽訂房屋交易網簽合同，從而進一步推進商品房全流程網上銷售工作。

“云簽約”即通過應用電子簽名、人證識別等技術，不見面就能完成房屋交易合同網簽。目前，杭州“云簽約”已在融創(chuàng)、大家、金茂等開發(fā)企業(yè)，以及我愛我家、鏈家等中介機構推行應用。

“房屋交易網簽‘云簽約’是杭州創(chuàng)新推出的‘云買房’模式的重要一環(huán)。”杭州市住保房管局相關負責人介紹，今年以來，受新冠肺炎疫情影響，杭州商品房傳統(tǒng)的線下銷售模式和二手房經紀服務均面臨嚴峻挑戰(zhàn)。為此該市立足數字賦能，探索“云看房”“云選房”等新模式，目前已成功搭建涵蓋VR看房、信息發(fā)布、報名登記、公證搖號、公證選房的商品房網上銷售路徑。

據了解，為確保線上簽約過程的安全有效，此次“云簽約”突破了將交易合同全文本傳輸至電子簽供應商的傳統(tǒng)模式，實現網簽流程、合同原文均不出杭州市住保房管局內部網絡。同時，所有簽署過程和實名認證過程，均作為電子證據實時備份至互聯網法院、司法鑒定中心、公證處等司法區(qū)塊鏈，嚴防篡改，并為后期可能產生的糾紛問題提供證據證明。

在合同后續(xù)服務方面，傳統(tǒng)的紙質簽名簽署的合同需要歸檔存儲，并通過人工流轉至貸款審批、繳費納稅等部門。而運用“云簽約”服務后，可將有法律效力的電子合同實時準確共享給公積金、金融機構、不動產登記、稅務等部門，提高服務管理效率。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。