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任澤平:總量放緩和結構分化成樓市特點

發(fā)布時間:2015-12-11 05:43 編輯:藍鷹 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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在2015搜狐財經(jīng)變革力峰會上,國泰君安證券首席宏觀分析師任澤平表示,中國這一輪經(jīng)濟下行正是供給側出了問題,包括人口紅利的結束和房地產(chǎn)長周期的拐點,中國經(jīng)濟增速換擋的典型事實開始出現(xiàn)。對于房地產(chǎn),任澤平表

在“2015搜狐財經(jīng)變革力峰會”上,國泰君安證券首席宏觀分析師任澤平表示,中國這一輪經(jīng)濟下行正是供給側出了問題,包括人口紅利的結束和房地產(chǎn)長周期的拐點,中國經(jīng)濟增速換擋的典型事實開始出現(xiàn)。

對于房地產(chǎn),任澤平表示,中國房地產(chǎn)市場的典型特點是總量放緩和結構分化,一線城市有銷量,但是沒有土地,表現(xiàn)為價格的上漲和地王的再現(xiàn)。三四線城市沒有銷量,人口凈減少,土地和庫存高起。房地產(chǎn)庫存的高起以及長周期拐點的出現(xiàn),“我們試圖重走刺激房地產(chǎn)來穩(wěn)增長這條路,讓這條老路已經(jīng)走不通了。”


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