泰國(guó)欲打造“養(yǎng)老天堂” 包括照顧外國(guó)退休者

據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》報(bào)道，盡管泰國(guó)人口老齡化帶來(lái)各種擔(dān)憂，但發(fā)展商卻看到商機(jī)，開(kāi)始專注于養(yǎng)老房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)投資，不只要照顧泰國(guó)老人的晚年生活，更要將泰國(guó)打造為外國(guó)人的“養(yǎng)老天堂”。

2018年4月11日，在泰國(guó)的Ayutthaya，為了紀(jì)念泰國(guó)的新年，大象和人們?cè)跐娝?jié)的慶典上玩水。

根據(jù)世界銀行的數(shù)據(jù)，泰國(guó)人口老齡化的速度在東南亞居于前列，預(yù)計(jì)到了2040年，泰國(guó)老年人口將在東亞發(fā)展國(guó)家居首；目前泰國(guó)擁有750萬(wàn)名65歲或以上的老人，估計(jì)到了2040年，老人人數(shù)將達(dá)1700萬(wàn)人，占總?cè)丝诘某^(guò)四分之一。

泰國(guó)人口老齡化速度加快，部分原因是醫(yī)療保健發(fā)達(dá)延長(zhǎng)了人們的壽命，但更大的原因在于生育率低。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，泰國(guó)在1960年的每個(gè)婦女平均生育六個(gè)孩子以上，但到了2015年，降至1.5個(gè)孩子。

過(guò)去，泰國(guó)家庭都數(shù)代同堂，年長(zhǎng)者都一直由子孫照顧，但隨著人口變化及越來(lái)越多人從鄉(xiāng)下搬到城市，如今數(shù)代同堂已經(jīng)不切實(shí)際。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商就瞄準(zhǔn)這一點(diǎn)，紛紛推出老人公寓項(xiàng)目。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商SCAssetCor。投入3.5億美元開(kāi)發(fā)高檔老人公寓，公寓設(shè)備包括吸震地板和輪椅通道。該公司營(yíng)銷主管納塔吉說(shuō)，該公司正在研究其他地區(qū)的退休公寓和社區(qū)，目前也在考慮是否要與當(dāng)?shù)厮綘I(yíng)醫(yī)院合作，打造一個(gè)退休村。

泰國(guó)醫(yī)療服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效，而且價(jià)格相對(duì)便宜。作為世界上著名的醫(yī)療旅游中心之一，泰國(guó)以全民醫(yī)保為傲，而這優(yōu)質(zhì)護(hù)理服務(wù)已經(jīng)融入到了許多高級(jí)住宅配套服務(wù)中。

吞武里醫(yī)療集團(tuán)投資5億美元在曼谷郊外打造一座“醫(yī)療城市”——金幸福村。該集團(tuán)主席文瓦信說(shuō)：“我們會(huì)確保老人家從醒著的那一刻直到他們睡著的那一刻，都受到良好照顧。”

這座醫(yī)療城市不只是針對(duì)泰國(guó)老人，更瞄準(zhǔn)了外國(guó)退休者；吞武里醫(yī)療集團(tuán)希望將至少20%的公寓售予外國(guó)人。

該集團(tuán)首期推出約500個(gè)公寓單位，每個(gè)單位售價(jià)約13萬(wàn)美元，以及每月附加費(fèi)介于7000泰銖至8000泰銖，主要提供膳食、健身課程及出游。

由于價(jià)格低廉，加上氣候熱帶和醫(yī)療水平先進(jìn)，泰國(guó)早已成為世界退休養(yǎng)老勝地之一。在泰北清邁一家退休村的收費(fèi)(不包括藥費(fèi))每月約1500美元。

根據(jù)泰國(guó)移民局的數(shù)據(jù)，2017年申請(qǐng)退休簽證的50歲以上外國(guó)退休者多達(dá)7.3萬(wàn)人，比2013年的4萬(wàn)人多了近一倍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。