2015重慶房企50強(qiáng)發(fā)布 龍湖金科華宇居前三

老三家連續(xù)8年未換名次，今年又有6家企業(yè)新上榜。

昨日，重慶市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會正式發(fā)布2015重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)測評研究報告，龍湖、金科、華宇3家企業(yè)排名前3，它們從2007年開始，連續(xù)8年均排名前3?？堤?、力帆在內(nèi)的6家企業(yè)首次出現(xiàn)在50強(qiáng)榜單中。

市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會負(fù)責(zé)人表示，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手受到大型房企青睞。大型企業(yè)之間的優(yōu)勢互補(bǔ)合作，是房地產(chǎn)市場的重要生存之道。

6家企業(yè)首次上榜

由重慶市建委、開發(fā)辦和重慶市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會組織的“重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”評選活動始于1999年，是我市房地產(chǎn)行業(yè)最具影響力、最有權(quán)威性的綜合評選活動。

數(shù)據(jù)顯示，截至2014年末，重慶市有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)3481家，同比減少135家，是我市首次出現(xiàn)企業(yè)減少的年份。據(jù)重慶市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會介紹，消失的企業(yè)大多是實(shí)力弱小或無項(xiàng)目開發(fā)的中小型企業(yè)，同時，龍頭企業(yè)的地位不斷穩(wěn)固，綜合實(shí)力增強(qiáng)，強(qiáng)者恒強(qiáng)的局面越來越明顯。

此外，今年50強(qiáng)上榜企業(yè)中有6家企業(yè)為新上榜企業(yè)，包括康田、力帆等企業(yè)。

庫存消化周期被動拉長

從2015年50強(qiáng)上榜企業(yè)土地儲備量與前期銷售面積對比來看，2015年土地儲備面積達(dá)4100.98萬平方米，前兩年銷售面積合計(jì)達(dá)3019.48萬平方米，預(yù)計(jì)消化庫存的時間將達(dá)到5.43年。

市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，目前房地產(chǎn)市場情況并不樂觀，未來銷售速度能否保持現(xiàn)有水平尚不確定，從新建住宅房和存量房成交情況來看，存量房市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，銷售周期將會拉長。

大型房企青睞強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合

目前，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)超3000家，70%都是注冊資本在5000萬元以下的中小企業(yè)，30%的注冊資本僅在1000萬元以下。在房地產(chǎn)調(diào)整期，國內(nèi)龍頭企業(yè)在加速收購。

市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，2014年以來，房地產(chǎn)行業(yè)迎來整合良機(jī)，與此同時，大型房企結(jié)盟共進(jìn)的現(xiàn)象也十分明顯，如龍湖+香港置地、東原+旭輝等聯(lián)合拿地的案例。他還表示，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手受到大型房企的青睞，大型企業(yè)之間的優(yōu)勢互補(bǔ)合作是房地產(chǎn)市場的重要生存之道。

2015重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)

名次單位1龍湖企業(yè)拓展公司2金科地產(chǎn)集團(tuán)股份公司（重慶公司）3華宇集團(tuán)4協(xié)信地產(chǎn)（中國）公司5新鷗鵬地產(chǎn)（集團(tuán)）6財信房地產(chǎn)開發(fā)公司7隆鑫地產(chǎn)（集團(tuán)）8迪馬實(shí)業(yè)股份公司9保利（重慶）投資實(shí)業(yè)公司10澤京房地產(chǎn)開發(fā)公司11渝開發(fā)股份公司12魯能開發(fā)（集團(tuán)）13康德實(shí)業(yè)（集團(tuán)）14卓越房地產(chǎn)開發(fā)公司15渝高科技產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）股份公司16斌鑫集團(tuán)17南方集團(tuán)18中渝物業(yè)發(fā)展公司19東原房地產(chǎn)開發(fā)公司20人和房地產(chǎn)發(fā)展公司21興茂產(chǎn)業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）22澤科集團(tuán)23重慶英利房地產(chǎn)開發(fā)公司24建工集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司25康田置業(yè)公司26同景置業(yè)公司27宏西吉房地產(chǎn)開發(fā)公司28力帆置業(yè)公司29北城置業(yè)公司30宮和置業(yè)集團(tuán)31千山房地產(chǎn)開發(fā)公司32珠江實(shí)業(yè)公司33典雅房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)34金九控股集團(tuán)35祥瑞房地產(chǎn)集團(tuán)36世紀(jì)金馬（集團(tuán)）37融匯實(shí)業(yè)有限公司38海宇置業(yè)（集團(tuán)）39黔龍陽光地產(chǎn)發(fā)展公司40金陽房地產(chǎn)開發(fā)公司41泰吉置業(yè)集團(tuán)公司42祥瑞實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司43曦圓房地產(chǎn)開發(fā)公司44長安房地產(chǎn)開發(fā)公司45融匯投資公司46力揚(yáng)物業(yè)發(fā)展公司47金輝長江房地產(chǎn)公司48美每家置業(yè)公司49普惠置業(yè)公司50鋼鐵集團(tuán)朵力房地產(chǎn)股份公司

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。