深圳貸款租房嘗鮮記：貸款26萬(wàn)長(zhǎng)租3年住上四居室

32歲的深圳市民李拓沒(méi)有想到，一個(gè)下午就完成了幾年的心愿——住一套更大、離上班地點(diǎn)更近的房子，他由此成為建設(shè)銀行首位三年期長(zhǎng)租貸款客戶。

22日，記者在龍華區(qū)潤(rùn)達(dá)圓庭小區(qū)“CCB建融家園”看到，這套四居室的房子帶全新裝修，面積100多平方米，沙發(fā)、柜子、床、書(shū)桌等一應(yīng)俱全，透過(guò)客廳的窗戶能望見(jiàn)不遠(yuǎn)處的深圳地鐵4號(hào)線紅山站。

李拓的岳母抱著外孫，笑著對(duì)記者說(shuō)：“我們對(duì)房子很滿意，位置、裝修、家具都很好。”

從事IT行業(yè)的李拓來(lái)深圳工作近10年，在羅湖區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套50多平方米的小房子，與妻兒、岳父岳母一起居住。房子離李拓的上班地點(diǎn)超過(guò)20公里，換乘地鐵最快也要一小時(shí)。

11月初，李拓得知建行深圳分行發(fā)布個(gè)人租房貸款產(chǎn)品，單戶最高可貸100萬(wàn)元，并推出5000多套長(zhǎng)租房源。李拓和家人商量后，聯(lián)系建行工作人員，在11月18日下午完成了看房、簽協(xié)議、貸款等流程。

“整個(gè)放款過(guò)程只用了5分鐘。建行給了我三年期的貸款，總共26萬(wàn)元左右，以后我每個(gè)月還7000多元。”李拓告訴記者，他準(zhǔn)備把羅湖的房子租出去，這樣一年他實(shí)際支出4萬(wàn)元不到，就能住上滿意的大房。長(zhǎng)租公寓住起來(lái)更加穩(wěn)定，他感到十分踏實(shí)。

“建行與房企聯(lián)手開(kāi)發(fā)長(zhǎng)租公寓，加上金融創(chuàng)新的手段，可以幫助降低租金壓力。”建行深圳分行業(yè)務(wù)經(jīng)理程治平告訴記者，李拓的3年租約約定房租每年上漲5%。

記者查詢得知，潤(rùn)達(dá)圓庭附近小區(qū)同類型的四居室每月租金8000－10000元。

“長(zhǎng)租即長(zhǎng)住，長(zhǎng)住即安家。”建行深圳分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，32年前建行在深圳發(fā)放了全國(guó)首筆個(gè)人住房按揭貸款，如今又推出首款個(gè)人租房貸款產(chǎn)品，就是希望從供給側(cè)入手，通過(guò)市場(chǎng)化手段，創(chuàng)新金融產(chǎn)品，將在售、預(yù)售房源轉(zhuǎn)為長(zhǎng)租房。

記者了解到，潤(rùn)達(dá)圓庭作為深圳建行首批推出的長(zhǎng)租社區(qū)，具備出租條件的200多套房源已經(jīng)被預(yù)訂完畢。近期，深圳建行與星河地產(chǎn)簽訂協(xié)議，將該公司一個(gè)全新樓盤(pán)2687套精裝修房產(chǎn)全部由售轉(zhuǎn)租。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。