地產(chǎn)板塊異動(dòng)和一個(gè)閉門會(huì)有關(guān)？這棟樓真有這么大魔力嗎？

上周五，滬指受短期市場(chǎng)壓力影響出現(xiàn)大幅回調(diào)，周一、周二兩市穩(wěn)步回升，周二盤面上非銀金融和地產(chǎn)兩大權(quán)重板塊領(lǐng)漲。其中，券商板塊漲幅靠前，華鑫股份漲停，中信證券上漲8.4%。地產(chǎn)板塊中，萬科A、財(cái)信發(fā)展、大港股份、華僑城A上漲逾6%。關(guān)于地產(chǎn)板塊的異動(dòng)，市場(chǎng)有聲音稱與一個(gè)地產(chǎn)閉門研討會(huì)活動(dòng)相關(guān)，有媒體以“51家金融巨頭20多家房企聚首富凱大廈 關(guān)乎2018樓市”為標(biāo)題，確實(shí)很抓眼球，很聳人聽聞。那么，這是怎樣的一個(gè)活動(dòng)？真有這么大影響嗎？

據(jù)悉，這場(chǎng)閉門研討會(huì)時(shí)間是11月16日，以“如何迎接十九大后地產(chǎn)新機(jī)遇？――2018中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)展望&投資策略”為主題，活動(dòng)由中國(guó)指數(shù)研究院組織，參會(huì)者包括工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、信達(dá)資產(chǎn)、中信資本、百度金融等51家金融機(jī)構(gòu)和20余房地產(chǎn)企業(yè)。會(huì)議組織者是一家民間研究機(jī)構(gòu)――中國(guó)指數(shù)研究院，如今會(huì)議已連續(xù)舉辦七期。

活動(dòng)當(dāng)然有它的意義和成果，但其實(shí)也是一場(chǎng)普通的行業(yè)性研討會(huì)，并沒有多少特別之處，也不構(gòu)成決策方向。那為什么會(huì)被如此放大呢？

關(guān)鍵點(diǎn)可能還在于此次活動(dòng)的地點(diǎn)――北京金融街富凱大廈B座4層會(huì)議室舉行。

眾所周知，中國(guó)證監(jiān)會(huì)就在富凱大廈辦公，有好事者將兩者聯(lián)系在一起，引發(fā)市場(chǎng)猜測(cè)，進(jìn)而聲稱與昨日地產(chǎn)板塊強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)關(guān)聯(lián)。

證監(jiān)會(huì)作為監(jiān)管部門，當(dāng)然舉足輕重。然而連帶著所在的富凱大廈也因此要被賦以特殊含義，這個(gè)邏輯成立嗎？

其實(shí)，富凱大廈作為北京西城區(qū)金融街的一個(gè)商業(yè)寫字樓，除了證監(jiān)會(huì)外，還有包括長(zhǎng)江三峽集團(tuán)、長(zhǎng)江電力、匯添富、東吳證券北京分公司、北京國(guó)通資產(chǎn)管理有限公司等多家機(jī)構(gòu)在這里辦公。作為商業(yè)寫字樓，任何正常的商業(yè)活動(dòng)、論壇只要合乎業(yè)主的流程，都有可能在此舉辦。

至于地產(chǎn)板塊周二的異動(dòng)，在川財(cái)證券看來，10月份全國(guó)房地產(chǎn)銷售情況不佳，但部分龍頭房企業(yè)績(jī)表現(xiàn)較好，如保利地產(chǎn)10月份實(shí)現(xiàn)簽約金額297.09億元，同比增長(zhǎng)84.49%，后續(xù)龍頭房企銷售數(shù)據(jù)有望繼續(xù)改善，增強(qiáng)市場(chǎng)看好預(yù)期。

所以，好事者還是少些臆斷、炒作的心態(tài)，多關(guān)注一些行業(yè)活動(dòng)自身的內(nèi)容價(jià)值吧。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。