春節(jié)后中國多地租房市場升溫，重點(diǎn)城市租房熱度環(huán)比翻倍

2023年春節(jié)前后，隨著防疫政策優(yōu)化和社會(huì)流動(dòng)恢復(fù)，返鄉(xiāng)返城高峰再度出現(xiàn)。節(jié)后多地租房市場迎來旺季。

58同城、安居客9日發(fā)布的《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報(bào)告》顯示，從春節(jié)假期后一周(1月28日至2月3日)的城市租房熱度數(shù)據(jù)來看，一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前，如北京、成都、重慶、上海、深圳等。重點(diǎn)40城中絕大部分城市春節(jié)后一周的租房熱度環(huán)比翻倍，其中成都、深圳、鄭州、蘇州、武漢、杭州等城市春節(jié)后一周的租房熱度環(huán)比漲幅超過200%。

在一系列租賃市場利好政策與市場回暖的雙重提振下，報(bào)告顯示，今年春節(jié)期間處于低谷的租房供應(yīng)在節(jié)后也出現(xiàn)明顯上漲，掛牌房源大幅增加。春節(jié)假期后一周，上海、北京、深圳租房供應(yīng)在重點(diǎn)城市中排名前三。

這份報(bào)告還對(duì)2023年4月份之前有租房需求的人進(jìn)行調(diào)查。報(bào)告顯示，參與調(diào)研的意向租房人群中，有74.0%的受訪者為一孩或兩孩家庭，單身獨(dú)居的租客占比18.5%。

這份調(diào)研聚焦的意向租客工作生活在一線及新一線城市，以“80后”“95后”為主。在租房時(shí)間上，報(bào)告顯示，此次參與調(diào)研的意向租房人群均在4月份之前有明確的租房需求，其中有39.8%的人表示希望春節(jié)后(2月份)馬上開始租房，45.5%的意向租房人群打算在3月份開始租房。多數(shù)意向租房人群希望可以長租。

對(duì)于租住地，報(bào)告指出，近六成意向租房人群希望租住在工作地點(diǎn)附近，上下班更方便。對(duì)于有小孩的家庭，他們選擇租住房源時(shí)，有29.8%的人希望租住在子女學(xué)校附近，方便上下學(xué)接送。

對(duì)于理想的月租金范圍，32.9%的受訪者希望可以在2001元人民幣至3000元之間，約半數(shù)人認(rèn)為租金占月收入的10%至20%為最佳。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。