2月70個城市房價56個上漲 20多城跟進收緊限購

限購收緊再度成為樓市的熱點話題。3月份以來，全國有超過20個城市陸續(xù)限購加碼。尤其是3月17日，北京和廣州先后出臺新的樓市調(diào)控政策，至此，四大一線城市均實現(xiàn)了“認(rèn)房又認(rèn)貸”。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，環(huán)北京、上海及部分熱點城市的調(diào)控政策可能繼續(xù)全面升級，未來全國限購范圍還將繼續(xù)擴大；熱點城市限購升級有望扭轉(zhuǎn)供需結(jié)構(gòu)，使得三四線城市將通過補位一二線城市來平衡房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展?！　医y(tǒng)計局日前發(fā)布了2017年2月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，56個城市房價環(huán)比上漲。　　根據(jù)國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉的解讀，2月份，15個一線和熱點二線城市在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，新建商品住宅成交量繼續(xù)減少，房價環(huán)比綜合平均略有下降，降幅與上月持平。從成交量看，2月份12個城市新建商品住宅網(wǎng)簽成交量比上月有所下降。　　從同比看，70個城市中有20個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市。從環(huán)比看，70個城市中，多數(shù)城市新建商品住宅價格下降或漲幅在0.5%及以內(nèi)。其中，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有12個，持平的城市有2個，漲幅在0.5%及以內(nèi)的城市有37個，漲幅在0.5%以上的城市有19個。　　房價的波動已經(jīng)引起了相關(guān)部門的關(guān)注，漲幅排名前五的三亞、廣州都在近日出臺了樓市調(diào)控政策。從2016年四季度以來，全國已經(jīng)有30多個城市出臺了百次房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策。3月17日，北京出臺“認(rèn)房認(rèn)貸”的調(diào)控政策之后，廣州、石家莊、鄭州緊隨其后連夜出臺房產(chǎn)新政。3月18日，長沙又表示實行區(qū)域性限購、差別化信貸?！　?ldquo;這些政策將抑制房價，特別是恢復(fù)認(rèn)房又認(rèn)貸的城市二手房將出現(xiàn)平穩(wěn)下行的表現(xiàn)，預(yù)計后續(xù)將有更多城市跟進調(diào)控。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。　　政策面進一步收緊　　進入3月份以來，全國各地市出臺調(diào)控新規(guī)，收緊限購的舉措不斷?！　?月1日，環(huán)北京地區(qū)的河北保定淶水、涿州同日發(fā)布限購政策規(guī)定，非本地戶籍居民家庭限購1套房且首付不低于30%。3月3日，杭州市區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。其余熱點城市中，南昌、三亞、青島以及南京隨之跟進，集中出臺限購新政?！　∵@一輪限購收緊，在3月17日出現(xiàn)了小高潮：北京和廣州兩大一線城市同日出臺重磅限購升級新政?！　?月17日下午，北京市住建委、人民銀行營管部、北京銀監(jiān)局、北京公積金中心四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》（以下簡稱“《通知》”）。 上一頁12下一頁

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