南京二手房成交量連降三周 上周成交量環(huán)比前一周降幅6.49%

網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房成交1800套，環(huán)比前一周的1925套下降了125套，降幅為6.49%。這已經(jīng)是南京市二手房連續(xù)第三周成交量下降，不過掛牌價(jià)仍堅(jiān)挺，某中介統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房掛牌均價(jià)為24958元/㎡，比前一周的24823元/㎡上漲了135元/㎡。從均價(jià)漲幅來看，漲得最多的小區(qū)來自江北的天潤城十六街區(qū)，同比去年漲了110.22%。

國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月，南京二手住宅房價(jià)環(huán)比上漲1.8%，同比上漲32.8%，漲幅明顯縮小。從各區(qū)來看，鼓樓區(qū)以311套的成交量居首，秦淮區(qū)成交310套居第二位，六合區(qū)成交241套居第三位。今年南京二手房的成交量從10月份的單周成交量高達(dá)4342套，到上周的1800套，已經(jīng)被腰斬。

從掛牌價(jià)來看，南京的大部分二手房房主還在撐著，南京二手房掛牌均價(jià)為24958元/㎡，比前一周的24823元/㎡上漲了135元/㎡。目前，南京二手房市場房源供應(yīng)還是充足的，某中介統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房掛牌量2475套，環(huán)比前周的2358套上漲了117套，漲幅為4.96%。全市各區(qū)域掛牌量方面，江寧區(qū)掛牌567套列全市第一，鼓樓區(qū)掛牌419套位列全市第二，浦口區(qū)掛牌320套位列全市第三。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。