宏安地產(chǎn)以約5.12億港元購入香港金鐘道商業(yè)物業(yè)

11月7日，宏安集團(tuán)有限公司及宏安地產(chǎn)有限公司聯(lián)合公布，宏安地產(chǎn)間接全資附屬公司喜勤將作為買方，以約5.12億港元代價(jià)購入香港金鐘道95號(hào)統(tǒng)一中心30樓商業(yè)物業(yè)。

公告披露，喜勤、ThingOn（作為賣方）及王逢興（作為擔(dān)保人）訂立協(xié)議，喜勤同意收購而ThingOn同意出售待售股份（相當(dāng)于本聯(lián)合公布日期目標(biāo)公司的全部已發(fā)行股本）并轉(zhuǎn)讓股東貸款的利益。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，該目標(biāo)公司主要持有位于香港金鐘道95號(hào)統(tǒng)一中心30樓的物業(yè)，該物業(yè)為商用物業(yè)，其實(shí)用面積約為1.78萬平方呎；該物業(yè)目前出租給獨(dú)立第三方作商業(yè)用途，每月租金為90萬港元（包括地租，但不包括差餉、空調(diào)及管理費(fèi)），租期為截至2017年3月30日止為期三年。

根據(jù)公告，喜勤就購買待售股份及股東貸款應(yīng)付賣方的代價(jià)將約為5.12億港元，其中股東貸款的代價(jià)將與股東貸款本金額相等，而余額將為待售股份的代價(jià)。

根據(jù)該協(xié)議，交易完成將于2017年1月25日或之前（或買方與賣方可能以書面協(xié)定落實(shí)完成的其他日期）落實(shí)。

宏安及宏安地產(chǎn)表示，相信香港商用物業(yè)的長遠(yuǎn)前景，并因此認(rèn)為收購事項(xiàng)將鞏固宏安地產(chǎn)集團(tuán)的物業(yè)組合及收入基礎(chǔ)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。