美媒：中國(guó)樓市復(fù)蘇帶動(dòng)房地產(chǎn)網(wǎng)站股價(jià)上漲

美媒稱(chēng)，中國(guó)房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站樂(lè)居控股和搜房控股從在美國(guó)上市的中國(guó)概念股中脫穎而出，隨著政府刺激和樓市復(fù)蘇使其增長(zhǎng)前景有所改善，其股價(jià)也出現(xiàn)反彈。

據(jù)彭博新聞社網(wǎng)站3月28日?qǐng)?bào)道，樂(lè)居的股價(jià)在過(guò)去一個(gè)月里大漲了44%，是彭博中美證券指數(shù)中表現(xiàn)最好的，而該指數(shù)的同期漲幅為4.6%。搜房的股價(jià)也較2月創(chuàng)下的今年最低點(diǎn)反彈了25%。然而在今年截至2月初，這兩家公司股票還處于該指數(shù)中10大表現(xiàn)最差之列，跌幅至少達(dá)到40%(上述基準(zhǔn)指數(shù)下跌23%)。

報(bào)道稱(chēng)，股價(jià)反彈是在中國(guó)央行實(shí)施貨幣刺激政策和樓市管制有所放松的背景下出現(xiàn)的。美國(guó)金瑞基金的執(zhí)行董事布倫丹·埃亨說(shuō)，這兩家公司還受益于政府旨在加強(qiáng)民營(yíng)科技和服務(wù)公司在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用的政策。

埃亨說(shuō)：“搜房等公司向一線(xiàn)沿海城市調(diào)整定位，而這里也恰好是房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勁回暖的地方。在中國(guó)，很多人也利用互聯(lián)網(wǎng)的渠道來(lái)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)，特別是在大城市。”

報(bào)道稱(chēng)，去年，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩至25年來(lái)的最低水平，小城市的房?jī)r(jià)下滑也給企業(yè)的收入造成了影響。彭博社編纂的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)最大的房地產(chǎn)網(wǎng)站搜房網(wǎng)錄得2008年以來(lái)的首次年度虧損。排名第二的樂(lè)居發(fā)布調(diào)整后的凈利潤(rùn)為5740萬(wàn)美元，下跌37%。

數(shù)據(jù)顯示，大城市帶動(dòng)中國(guó)樓市加速?gòu)?fù)蘇，相關(guān)股價(jià)上漲的勢(shì)頭也加快。政府采取的鼓勵(lì)購(gòu)房措施包括降低最低首付比例和減少房產(chǎn)交易中的契稅和營(yíng)業(yè)稅。

報(bào)道稱(chēng)，根據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2月深圳的房?jī)r(jià)同比上漲57%，上海房?jī)r(jià)上漲21%。

野村控股公司分析師杰弗里·高(音)在2月的研究報(bào)告中寫(xiě)道，中國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)行業(yè)正“展現(xiàn)可持續(xù)的增長(zhǎng)”，因而導(dǎo)致“現(xiàn)有市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者和新入行者之間的競(jìng)爭(zhēng)激烈，特別是從2014年開(kāi)始”。搜房占據(jù)中國(guó)網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)的56%，而樂(lè)居則占29%。

分析師說(shuō)：“一個(gè)現(xiàn)成的平臺(tái)、強(qiáng)大的執(zhí)行力和充足的資金是市場(chǎng)整合中的獲勝關(guān)鍵，并將帶來(lái)盈利。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。