樓市政策持續(xù)寬松 警惕重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)快速上漲

日前召開(kāi)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)正式定調(diào)去庫(kù)存。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，2016年房地產(chǎn)政策指出將圍繞供需兩端進(jìn)行，在原有降價(jià)、補(bǔ)貼、除限等基礎(chǔ)上，增加新進(jìn)市民的需求，更為有效地去庫(kù)存。

經(jīng)濟(jì)參考報(bào)消息，需注意的是，目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然面臨著“結(jié)構(gòu)性過(guò)剩”，因此，在加速化解庫(kù)存的同時(shí)，需警惕一線(xiàn)等重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)快速上漲的風(fēng)險(xiǎn)。

原中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一表示，今年中央比較罕見(jiàn)地連續(xù)提出去庫(kù)存的根本原因，一方面是部分三四線(xiàn)城市因人口凈流出，購(gòu)房需求減少，另一方面，則是受高庫(kù)存的負(fù)面影響，房地產(chǎn)投資大幅度下滑。

朱中一同時(shí)提醒，由于在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，去庫(kù)存的趨勢(shì)不會(huì)改變，也就意味著政策仍將保持持續(xù)寬松。而我國(guó)一線(xiàn)城市、與部分人口凈流入明顯的二線(xiàn)城市住房仍存短缺，因此，應(yīng)警惕整體寬松下市場(chǎng)走熱引發(fā)該類(lèi)城市房?jī)r(jià)大幅上揚(yáng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。