李迅雷:房租不會(huì)持續(xù)上漲 未來3年樓市面臨估值壓力,中泰證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷認(rèn)為,未來房租不會(huì)形成上漲趨勢(shì)。李迅雷解釋,未來房租不會(huì)上漲有三個(gè)層面的原因:一是可供出租的房源還在增加;二是利率下行,樓市面臨估值壓力;三是未來經(jīng)濟(jì)增速下行會(huì)導(dǎo)致企業(yè)盈利增速的下行,債務(wù)危機(jī)過高。李迅雷判斷,今后三年確定為去杠桿和防范風(fēng)險(xiǎn)的攻堅(jiān)戰(zhàn),因此股市和樓市仍將共同面臨估值壓力。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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