湖北建立房地產(chǎn)市場調(diào)控會商制度

記者30日從湖北省住建廳獲悉，湖北日前決定建立房地產(chǎn)市場調(diào)控會商制度，將共享全省房地產(chǎn)市場交易、供地、金融等信息和政策，共同加強市場研判和政策研究，指導(dǎo)各地制定和調(diào)整調(diào)控政策，并聯(lián)合監(jiān)管房地產(chǎn)市場中的風(fēng)險和問題。

根據(jù)會商制度安排，由湖北省住建廳、國土廳、人行武漢分行成立由單位主要負責(zé)人任組長、分管負責(zé)人任副組長、相關(guān)處室為成員的省級房地產(chǎn)市場調(diào)控會商領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)指導(dǎo)全省房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，必要時請武漢市房管局負責(zé)人參加。同時，各市、州也建立相應(yīng)的會商工作小組，并指導(dǎo)所轄縣市做好房地產(chǎn)市場調(diào)控。

省級會商領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要加強對全省房地產(chǎn)市場交易、供地、金融等信息的監(jiān)測和共享，共同研判會商房地產(chǎn)市場形勢，并會商研究全省房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，指導(dǎo)市級會商工作小組根據(jù)市場變化適時調(diào)整完善調(diào)控政策，加強各部門政策的協(xié)同性。同時，會商解決房地產(chǎn)市場調(diào)控中的問題和風(fēng)險，指導(dǎo)市級會商工作小組在預(yù)售許可、土地競買、購房融資等方面加強聯(lián)合監(jiān)管，形成監(jiān)管合力。

湖北省級房地產(chǎn)市場調(diào)控會商小組將指導(dǎo)各地，根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》繋齑嫦芷?，強化住宅用地供?yīng)“五類”調(diào)控目標(biāo)管理；根據(jù)當(dāng)?shù)胤績r控制目標(biāo)，限定區(qū)域最高房價，引導(dǎo)企業(yè)理性競買土地；對上年度住宅用地出讓均價同比增幅大于商品住房銷售均價同比增幅的城市，鼓勵采取“限房價、競地價”等多種方式出讓土地；對房價上漲過快的城市，及時調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例等。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。