廣西重拳整治樓盤(pán)抵制公積金貸款 違規(guī)企業(yè)將被曝光

看到了心儀的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商卻拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，近年來(lái)，這樣的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。記者3月1日從廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，為維護(hù)繳存住房公積金職工的合法權(quán)益，該廳日前聯(lián)合財(cái)政廳、人民銀行南寧中心支行、國(guó)土資源廳下發(fā)通知，重拳整治當(dāng)?shù)貥潜P(pán)抵制公積金貸款現(xiàn)象，違規(guī)企業(yè)將被公開(kāi)曝光并納入企業(yè)征信系統(tǒng)。

通知要求，廣西各地住房公積金管理中心要不斷優(yōu)化貸款流程，受理貸款申請(qǐng)時(shí)提供一并預(yù)簽借款合同和抵押合同的服務(wù)。貸款受理至發(fā)放超過(guò)1個(gè)月的要引入擔(dān)保，貸款審批后即放款，后續(xù)手續(xù)辦理及風(fēng)險(xiǎn)由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)，所需費(fèi)用列入住房公積金業(yè)務(wù)支出，確保職工貸款“只跑一次”。

各市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)開(kāi)通住房公積金貸款抵押登記業(yè)務(wù)綠色通道，進(jìn)一步縮短辦理時(shí)限。

同時(shí)，各地住房公積金管理中心還要積極采取信用貸款、定期存單質(zhì)押貸款、公積金存量貸款轉(zhuǎn)讓、公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款(貼息)等多種方式籌措資金，避免出現(xiàn)貸款輪候，還要暢通商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款渠道，妥善解決繳存職工無(wú)法使用公積金貸款的問(wèn)題。

在強(qiáng)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售監(jiān)管方面，通知要求，各地房地產(chǎn)主管部門(mén)要在辦理新建商品房預(yù)售或現(xiàn)售許可證時(shí)，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供允許購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在商品房銷售公示平臺(tái)網(wǎng)站上和樓盤(pán)銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示。

同時(shí)各地房地產(chǎn)主管部門(mén)在進(jìn)行樓盤(pán)網(wǎng)上簽約備案和審查預(yù)售監(jiān)管資金撥付時(shí)，要結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)是否存在限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房情形綜合考查。

對(duì)存在限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)，各有關(guān)部門(mén)一經(jīng)查證就要責(zé)令整改，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的企業(yè)和機(jī)構(gòu)要公開(kāi)曝光，并納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。

此外，各市房地產(chǎn)主管部門(mén)和住房公積金管理中心還要按照相關(guān)要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益相關(guān)實(shí)施意見(jiàn)，包括部門(mén)分工聯(lián)動(dòng)、投訴渠道、處理程序、懲戒措施等內(nèi)容，確保有訴必查、有查必果，切實(shí)保障繳存職工貸款權(quán)益。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。