2月7日本月初重點(diǎn)城市樓市推盤節(jié)奏放緩 開盤去化稍降

記者2月6日從中國指數(shù)研究院獲悉，上周重點(diǎn)城市共開盤33個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)推出房源8022套。一線城市除深圳外均有開盤項(xiàng)目。其中廣州開盤4個(gè)項(xiàng)目，推出房源為531套；北京、上海均開盤1個(gè)項(xiàng)目，推出房源分別為327套和315套。二線城市均有開盤項(xiàng)目。其中武漢開盤9個(gè)項(xiàng)目，推出房源為2662套；南京開盤5個(gè)項(xiàng)目，推出房源為938套；成都和重慶均開盤4個(gè)項(xiàng)目，推出房源分別為1800套和690套；天津開盤3個(gè)項(xiàng)目，推出房源為217套；杭州開盤2個(gè)項(xiàng)目，推出房源為542套。

從產(chǎn)品定位來看，上周開盤項(xiàng)目中老推新項(xiàng)目占比近7成；純新盤占比30.3%。從產(chǎn)品類型看，剛需類項(xiàng)目占據(jù)主流市場(chǎng)，其中純剛需類占比近5成，剛需及改善項(xiàng)目占比21.2%，改善類占比30.3%，無投資類項(xiàng)目。

另據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周開盤項(xiàng)目平均去化率為80%，較前一周下降。一線城市的平均去化率為69%；二線城市平均去化86%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。