連平：今年商品房銷售增速明顯下滑 有可能出現(xiàn)負增長

1月9日，港媒消息，交通銀行首席經(jīng)濟學家連平預計，2017年內地房價依然會保持增長，漲幅降緩，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速可能放緩至2%。

連平稱，房價漲幅居前的城市有可能加入或加碼調控，這種“緊”的格局在2017年上半年不會發(fā)生改變；另一方面，去庫存效果初顯并不明顯，預計未來高庫存壓力的城市將維持相對寬松環(huán)境。

他還預計，2017年的房價依然會保持增長，漲幅降緩。被限購的城市將有一段時間處于量縮價穩(wěn)的狀態(tài)，但蟄伏調整后房價仍有上漲空間，三、四線城市將面臨緩慢的去庫存過程。預計2017年商品房銷售面積和銷售額增速將均明顯下滑，并有可能出現(xiàn)同比負增長。

而值得注意的是，近日，上海、重慶等城市在房地產(chǎn)方面都有新動作出現(xiàn)。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體報道，1月7日消息，重慶市國土房管局房地產(chǎn)市場處相關負責人表示，為維護房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，重慶市已下發(fā)《關于加強主城區(qū)商品房項目預售方案管理的通知》。

《通知》主要包括三個方面的內容：嚴格執(zhí)行預售方案備案、嚴格規(guī)范銷售行為和嚴格執(zhí)行預售方案并嚴厲查處違法違規(guī)行為。

1月7日，上海住建委于官網(wǎng)發(fā)布消息稱，為保障購房人的合法權益，規(guī)范市場秩序，自1月6日起，市住建委會同相關部門對商業(yè)辦公項目進行集中清理核查，在此期間暫停此類項目的網(wǎng)上簽約。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。