天津團(tuán)泊西區(qū)地塊報(bào)價(jià)14.9億 觸碰熔斷紅線終止出讓

12月27日上午，經(jīng)歷了一番“停牌-限價(jià)”的天津靜海團(tuán)泊新城西區(qū)一宗住宅、科教用地終于以拍賣形式重新亮相。

然而，在第3輪報(bào)價(jià)時(shí)，競(jìng)買人報(bào)價(jià)超過(guò)了溢價(jià)率50%、總價(jià)約14.913億元的“熔斷紅線”。因此，地塊未能產(chǎn)生競(jìng)得人，這也成為天津土地出讓引入“熔斷”機(jī)制后第三宗終止出讓的地塊。

據(jù)悉，現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)的房企分別為金科，星河，正榮，嘉旅，華遠(yuǎn)和招商。

公告顯示，上述地塊編號(hào)為津靜（拍）2016-55號(hào)宗地（以下簡(jiǎn)稱“團(tuán)泊西區(qū)055號(hào)地”），位于天津靜海區(qū)團(tuán)泊新城西區(qū)，地塊東至健康大道，南至盛湖路，西至南海東道，北至頂湖路。

團(tuán)泊西區(qū)055號(hào)地為城鎮(zhèn)住宅、科教用途。其中住宅用地土地面積約14.19萬(wàn)平方米，容積率1.0-1.2，折合規(guī)劃住宅類建筑體量約17.03萬(wàn)平方米。

根據(jù)要求，該地塊最高限價(jià)溢價(jià)率不得超過(guò)50%，否則中止出讓。而根據(jù)團(tuán)泊西區(qū)055號(hào)地拍賣起始總價(jià)為9.942億元，當(dāng)溢價(jià)率達(dá)50%時(shí)，其總價(jià)約合14.913億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。