拿地兩年多 保利置業(yè)香港啟德項目擬2017上半年推出

12月21日港媒消息，保利置業(yè)擬于2017年推出在港首個獨資發(fā)展的啟德項目，提供約930個單元；未來還計劃繼續(xù)競投區(qū)內(nèi)地塊。

保利置業(yè)（香港）市場銷售部主管高藹華表示，集團在香港有啟德以及屯門新咖啡灣項目兩個獨資項目，前者將于2017年重點推出銷售，預計在上半年推出，屬于其在港推售的“處女作”。

高藹華進一步透露，該項目單位總數(shù)約930個單元，由兩幢高座及兩幢低座大樓組成，戶型由開放式至4房不等，分布平均，希望迎合不同類型客戶。

對于整個啟德發(fā)展，高藹華則認為，該區(qū)是政府以千億基建打造，未來將成為香港第2個核心商業(yè)區(qū)，加上沙中線通車后將成為九龍區(qū)的交通樞紐，因此看好該區(qū)的發(fā)展前景。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，上述項目地塊是保利置業(yè)于2014年2月25日投得。

資料顯示，該地塊（新九龍內(nèi)地段第6527號地皮）面積約為1.01萬平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為3.35萬平方米及5.58萬平方米，發(fā)展項目的住宅單位總數(shù)不得少于930個。

至于屯門咖啡灣項目，則是由保利置業(yè)于2015年以17.3億元投得，項目總樓面約11.5萬平方呎，目前仍然在開則設(shè)計階段。

報道還稱，除了啟德項目外，保利置業(yè)早前也曾與尚嘉控股等競投啟德第1K區(qū)地皮，保利置業(yè)稱，只要項目條件好、有利潤潛力，都會考慮競投，同時不排除會與一些方向相同的公司合作。

據(jù)悉，啟德一宗第1K區(qū)地塊將于12月23日截標。目前，外界預計該地塊總價已經(jīng)升至約57.4億港元。該地塊占地10.44萬平方呎，制定作非工業(yè)（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途。最低及最高樓面面積分別34.4556萬平方呎及57.4259萬平方呎。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。