報(bào)告稱(chēng)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)兼并將增加

記者26日從世邦魏理仕《2016年第三季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧》報(bào)告中獲知，“中國(guó)房地產(chǎn)政策調(diào)控后對(duì)小型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商帶來(lái)影響，未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的兼并情況將增加”。

報(bào)告顯示，根據(jù)中國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)整理，第三季度住宅銷(xiāo)售價(jià)格有增長(zhǎng)。從8月上旬蘇州（樓盤(pán)）重啟限購(gòu)政策開(kāi)始，廈門(mén)（樓盤(pán)）、杭州（樓盤(pán)）及至成都等重點(diǎn)二線城市在9月和10月，紛紛重拾地方限購(gòu)并配合限貸及土地市場(chǎng)規(guī)范整理措施，力圖調(diào)控市場(chǎng)的過(guò)快發(fā)展。

世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部主管謝晨認(rèn)為，進(jìn)入2016年第三季度，活躍的實(shí)體零售業(yè)在歷經(jīng)幾年的徘徊盤(pán)整后，不斷進(jìn)行消費(fèi)升級(jí)改進(jìn)，加之“千禧一代”消費(fèi)者的崛起帶來(lái)的新商機(jī)，使市場(chǎng)出現(xiàn)新的氣象并刺激了房地產(chǎn)業(yè)。

謝晨表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱態(tài)勢(shì)觸發(fā)了新的調(diào)控政策出臺(tái)，遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，“調(diào)控收緊將縮小購(gòu)房者基數(shù)且抑制投資意愿，發(fā)布新政的一二線城市的住宅銷(xiāo)售將有所放緩，調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的影響明顯，將引發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的兼并活動(dòng)。”

《2016年第三季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧》對(duì)中國(guó)一二線城市的資產(chǎn)管理公司、地產(chǎn)公司等眾多機(jī)構(gòu)進(jìn)行了定向調(diào)查。

總部位于美國(guó)加利福尼亞州洛杉磯的世邦魏理仕，是財(cái)富500強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。