莫因限購政策誤傷剛需購房者

近日，濟南（樓盤）市出臺樓市限購政策，要求購房者購房前需憑借婚姻證明開具限購證明，但由于未婚單身居民因無法證明自身的婚姻狀況，導(dǎo)致無法開具限購證明，進而買不了房，引發(fā)爭議。

按照濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委、住房保障和房產(chǎn)管理局等五部門近日出臺的限購“細則”，限購期間，購房人在購買住房前，應(yīng)提交家庭成員居民身份證明、戶籍證明、婚姻證明。其中，購房人提供的婚姻證明包括結(jié)婚證、離婚證或其他有效婚姻證明。規(guī)定看似沒有什么問題，但是按照“無住房的非本市戶籍家庭在本市部分區(qū)域限購一套住房”的要求，那些沒有濟南市戶籍的單身外地人，要想成功購房，就必須提供自己的未婚證明。

但是根據(jù)之前國家公安、民政等部門的統(tǒng)一要求，不管是地方派出所，還是民政部門，都已經(jīng)不再為公民個人開具“單身證明”，而沒有“單身證明”，眾多的未婚單身人士也就無法證明自己的婚姻狀況，自然無法開出限購證明，也就意味著失去了購買住房的資格。而這些未婚單身人士，自己名下根本就沒有房產(chǎn)，按理說不在限購范圍之內(nèi)，同時很多人還面臨著購買婚房的需求，卻無法買房，這部分人在此輪政府限購中，顯然“受傷不輕”。

這個問題并非無法解決，而實在是因為政府各部門之間信息溝通不暢所致。只要民政部門的信息能夠和建委、房管等部門實現(xiàn)互聯(lián)互通，信息共享，那么當(dāng)事人有沒有結(jié)婚，具不具備購房資格，就一目了然。如果因為政府職能部門之間信息不能實現(xiàn)互通共享，就人為剝奪具備購房資格的購房者的購房權(quán)利，這樣的限購政策，無疑難以服眾。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。