東莞惠州樓市半年成交量超2014年全年

深圳房?jī)r(jià)居高不下，許多剛需和投資客都將目光投向臨深片區(qū)。

據(jù)家家順控股集團(tuán)最新發(fā)布的《2012-2016上半年大臨深樓市研究報(bào)告》顯示，2016年臨深片區(qū)成交量持續(xù)高開，僅用半年時(shí)間，東莞、惠州新房成交量就超過2014年全年。而受深中通道影響，中山2015、2016年成交量也明顯上漲。

數(shù)據(jù)顯示，東莞2016年上半年成交51103套，均價(jià)達(dá)每平方米12471元，而塘廈、松山湖、鳳崗等臨深片區(qū)，均價(jià)分別達(dá)到21465元、20652元、19083元。相比于2012年，東莞均價(jià)翻番的鎮(zhèn)區(qū)有7個(gè)，且主要集中在臨深幾個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)區(qū)。截至目前，臨深片區(qū)13個(gè)鎮(zhèn)區(qū)成交量占比始終在50%以上。除東莞外，惠州大亞灣片區(qū)成交均價(jià)從2012年的5000元到如今破萬(wàn)，也幾乎實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)。而以惠東、惠陽(yáng)、大亞灣組成的臨深片區(qū)成交量一直超過非臨深片區(qū)，成惠州全市成交主力。受深中通道影響，中山臨近深圳的火炬開發(fā)區(qū)、石岐區(qū)、東區(qū)也成交火熱。

家家順營(yíng)銷副總裁張國(guó)庫(kù)認(rèn)為，剛需越來越成為臨深片區(qū)的購(gòu)房主力軍，未來跨城生活將成為一種趨勢(shì)，臨深片區(qū)還是有很大上漲空間，但勸告購(gòu)房者做好長(zhǎng)周期的打算，臨深片區(qū)買房不要想著賺快錢。對(duì)于深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)，張國(guó)庫(kù)表示，深圳市場(chǎng)已經(jīng)透支了大量的購(gòu)買力，很難斷言深圳房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，但是趨勢(shì)是上漲的。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。