福州出讓五幅地塊攬金55.86億 再出區(qū)域地王

8月11日，福州市國(guó)土資源局公開(kāi)出讓城區(qū)5幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，包括螺洲小鎮(zhèn)、五一新城、東升新城、建平新苑、灣邊立交橋周邊改造一期等5大地塊。據(jù)福州市國(guó)土資源局公告顯示，總面積318.48畝，起始出讓總金額為26.36億元。其中有4幅地塊高價(jià)出讓。成交總金額為55.86億元。

本次福州土地出讓距離上一次土拍已超3個(gè)多月，本次拍賣吸引融創(chuàng)中國(guó)、萬(wàn)科、三盛、陽(yáng)光城、中庚、保利、泰禾等20余家地產(chǎn)商參與。

其中，倉(cāng)山區(qū)上三路南側(cè)、南臺(tái)大道東側(cè)的宗地2016-12號(hào)東升新城地塊競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，67輪競(jìng)價(jià)后，被福晟集團(tuán)以17.8億競(jìng)得，樓面價(jià)16773元/平方米，溢價(jià)率143.50%。時(shí)隔半年，倉(cāng)山地王再次被改寫(xiě)。此前的紀(jì)錄是金輝禹洲于今年2月拿下洋洽舊改地塊創(chuàng)造的16251元/。

另外，北京首開(kāi)以19.5億競(jìng)得宗地2016-10號(hào)螺洲小鎮(zhèn)地塊，樓面價(jià)15038元/，溢價(jià)率107.23%。五一新城地塊經(jīng)過(guò)近60輪激烈爭(zhēng)奪，陽(yáng)光城集團(tuán)以總價(jià)15.5億元競(jìng)得，據(jù)估算實(shí)際可售樓面價(jià)45511元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)106%。福晟集團(tuán)再奪一地，以2.7億競(jìng)得建平新苑地塊，樓面價(jià)9085元/平方米。宗地2016-14號(hào)灣邊立交橋周邊改造一期地塊，福州市城市建設(shè)發(fā)展有限公司3600萬(wàn)底價(jià)成交。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。