三亞加強(qiáng)土地監(jiān)管閑置滿2年土地依法收回使用權(quán)

為推進(jìn)土地節(jié)約集約利用，我省近日啟動(dòng)節(jié)約集約用地清理處置專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，在全省閑置土地清理處置專(zhuān)項(xiàng)工作的基礎(chǔ)上，實(shí)施以節(jié)約集約用地制度落實(shí)、批而未供和閑置土地清理處置為主要內(nèi)容的清理處置專(zhuān)項(xiàng)工作。13日，記者從市國(guó)土環(huán)境資源局獲悉，按市政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃管理集約利用土地促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌科學(xué)發(fā)展的意見(jiàn)，我市將嚴(yán)格貫徹落實(shí)閑置土地清理處置政策規(guī)定，建立常態(tài)化監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)土地供后動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)管理。
　　據(jù)介紹，去年以來(lái)，我省開(kāi)展“批而未用”土地專(zhuān)項(xiàng)清理處置工作，取得明顯成效，全省閑置土地處置率達(dá)95%以上。但目前仍存在一些依法處置的閑置土地處置決定未得到落實(shí)、《限期開(kāi)發(fā)合同》約定的開(kāi)發(fā)動(dòng)工期限到期未動(dòng)工開(kāi)發(fā)等突出問(wèn)題。因而，我省此次按國(guó)土資源部的統(tǒng)一部署，著手開(kāi)展批而未供和閑置土地清理處置工作，以提高我省土地節(jié)約集約利用水平。
　　按《海南省批而未供和閑置土地清理處置專(zhuān)項(xiàng)工作方案》通知要求，對(duì)2009年至2013年期間“批而未供”土地，要作進(jìn)一步整改處置，對(duì)已納入政府土地儲(chǔ)備庫(kù)管理的“批而未供”土地，要繼續(xù)完成土地“清表”、規(guī)劃調(diào)整和必要的前期開(kāi)發(fā)工作，逐宗明確土地供應(yīng)時(shí)序。而對(duì)市縣去年以來(lái)“批而未用”專(zhuān)項(xiàng)清理處置中未處置完成的閑置土地，或處置決定未得到落實(shí)的閑置土地，要繼續(xù)加大處置力度，促進(jìn)有效利用。對(duì)已到《延期開(kāi)發(fā)協(xié)議》約定的動(dòng)工時(shí)限的閑置用地，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，督促用地單位按時(shí)開(kāi)工建設(shè)，防止再次閑置。
　　為此，我市嚴(yán)格按照全省有關(guān)部署，督促土地使用權(quán)人嚴(yán)格按照土地出讓合同或劃撥決定書(shū)的約定及時(shí)開(kāi)發(fā)使用土地，對(duì)因土地使用權(quán)人自身原因造成閑置的土地，閑置時(shí)間滿1年的依法征收土地閑置費(fèi)，閑置時(shí)間滿2年的依法無(wú)償收回土地使用權(quán)；對(duì)因政府原因造成閑置的土地，經(jīng)與土地使用權(quán)人協(xié)商一致，可采取延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限、由政府安排臨時(shí)使用、協(xié)議有償收回土地使用權(quán)、置換土地等方式處置。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。