北京推出今年單價最貴地塊樓面單價超3.7萬元
發(fā)布時間：2014-11-05 00:00
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昨天，
北京市土地整理儲備中心掛出海淀區(qū)西外太平莊村2號地地塊，起始價為6億元，規(guī)劃建筑面積16136平方米，起始樓面單價超過3.7萬元，是今年北京推出的樓面單價最貴的地塊。
太平莊村2號地項目（原星竹園）F1住宅混合公建用地位于北京動物園西北，東至知識產(chǎn)權(quán)出版社用地權(quán)屬西南邊界、五塔寺東二路西紅線；南至五塔寺東一路北紅線；西至五塔寺東路東紅線；北至動物園北路南紅線，地段優(yōu)勢明顯。該地塊起始價為6億元，規(guī)劃建筑面積16136平方米。此外，太平莊地塊設(shè)定了合理土地上限
價格，報價達(dá)到上限時，將通過現(xiàn)場競報異地建設(shè)保障房面積的方式確定競得人，保障房建設(shè)單價標(biāo)準(zhǔn)為1萬元。該地塊將于12月4日現(xiàn)場競價成交。
此前，北京掛出的起始單價最貴的是
朝陽區(qū)孫河K地塊，起始樓面單價達(dá)到3.5萬元，不過該地塊最后因無人競價而流拍。
今年推出的另一高單價地塊為金融街地區(qū)的華嘉胡同地塊，地塊建筑規(guī)模約為11.77萬平方米，掛牌出讓起始價35.5億元，起始樓面單價約3.02萬元。最終被華融以74.6億元收入麾下，成交單價6.34萬元，創(chuàng)下北京地價新高。
對于昨天出讓的動物園西北地塊，北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，太平莊地塊位于核心城區(qū)，加上地塊體量不大，總價門檻不高，預(yù)計將吸引眾多企業(yè)爭奪，預(yù)計樓面單價將超過6萬元。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
