今年北京擬供應(yīng)131宗租賃住房用地項(xiàng)目，供應(yīng)總量較往年大幅提升

中新網(wǎng)北京8月31日電(記者陳杭)北京市規(guī)劃自然資源委30日對(duì)外發(fā)布了131宗擬于2021年供應(yīng)的租賃住房用地項(xiàng)目信息。這是北京市首次集中對(duì)外發(fā)布全年租賃住房項(xiàng)目供地信息，供應(yīng)總量較往年大幅提升。

供應(yīng)總量較往年大幅提升

北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將全面對(duì)標(biāo)《北京市2021年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，各區(qū)嚴(yán)格按照供應(yīng)指標(biāo)落實(shí)具體項(xiàng)目，全年擬供租賃住房用地項(xiàng)目共131個(gè)，約304公頃。其中已實(shí)現(xiàn)供地項(xiàng)目76個(gè)，約159公頃，完成供應(yīng)計(jì)劃的53%；后續(xù)擬供應(yīng)項(xiàng)目55個(gè)，約145公頃。

據(jù)悉，本年度北京市租賃住房用地供應(yīng)總量是2020年實(shí)際供應(yīng)面積的2.2倍、2019年的3.2倍，供應(yīng)計(jì)劃中租賃住房用地占住宅用地的比重由2020年的13%提高到了30%，并與商品住宅用地在供應(yīng)量上等比例安排。

擴(kuò)大保障性租賃住房供應(yīng)

北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，北京市聚焦住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足，加大用于解決新市民、青年人、科技人才、產(chǎn)業(yè)工人以及城市基本公共服務(wù)保障人員等住房困難群體的租賃住房用地供應(yīng)，通過采取建設(shè)集租房、人才公租房以及工業(yè)園區(qū)配套宿舍等保障性租賃住房方式，安排了96宗、約212公頃用地項(xiàng)目對(duì)接上述人群，占比達(dá)70%。

此外，用于解決輪候家庭需求的公租房項(xiàng)目安排有35宗，約92公頃，占比約30%。有效滿足多層次住房需求，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)群眾實(shí)現(xiàn)住有所居。

鼓勵(lì)多主體、多渠道供應(yīng)

北京市規(guī)劃自然資源委表示，北京市還鼓勵(lì)多主體、多渠道供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)增存并舉。租賃住房用地由過去的主要依靠增量開發(fā)轉(zhuǎn)向增存并舉，充分挖掘存量空間的潛能，鼓勵(lì)企事業(yè)單位利用自有閑置土地建設(shè)或利用存量非居住房屋改造用作租賃住房，年度擬供應(yīng)的租賃住房用地中屬于此類的項(xiàng)目有32宗，約64公頃，占全年租賃住房用地供應(yīng)總量的21%。

同時(shí)，工業(yè)園區(qū)中配套建設(shè)的宿舍型保障性租賃住房項(xiàng)目有25宗，約18公頃，占比為6%。利用集體土地建設(shè)保障性租賃住房的項(xiàng)目有27宗，約117公頃，占比為38%。此外，在商品住宅用地中采取配、競(jìng)建公共租賃住房或保障性租賃住房面積的交易方式，有效增加租賃住房供應(yīng)約32公頃，占比為11%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。