樓市火爆房企業(yè)績(jī)超預(yù)期

一二線樓市的火爆，讓大部分上市企業(yè)上半年業(yè)績(jī)爆發(fā)。從中原地產(chǎn)日前發(fā)布的一組數(shù)據(jù)看，往年房企全年銷(xiāo)售任務(wù)在上半年一般完成30%-40%，而今年上半年有望完成60%-70%。相關(guān)研究人員預(yù)計(jì)，如果下半年市場(chǎng)沒(méi)有變化，2016年大部分企業(yè)將超額完成年度任務(wù)。

截至目前，公布2016年一季報(bào)的滬深地產(chǎn)上市公司合計(jì)有122家，大部分房企已經(jīng)公布了季度報(bào)。這122家房企在2016年一季度的總營(yíng)業(yè)收入達(dá)到了2100.96億元，同比漲幅高達(dá)53.3%，122個(gè)企業(yè)中只有32家企業(yè)營(yíng)收下滑，在市場(chǎng)升溫的基礎(chǔ)下，四分之三的企業(yè)成交上升。

122家企業(yè)在2016年一季度的凈利潤(rùn)合計(jì)為142.6億元。整體看，同比2015年同期上漲了8.5%。71家房企出現(xiàn)了利潤(rùn)同比上漲。從凈利潤(rùn)率看，122家房企平均凈利潤(rùn)率為6.8%，相比2015年同期的10.3%左右依然呈現(xiàn)了非常明顯的下調(diào)。預(yù)計(jì)在更多企業(yè)公布后，房企的凈利潤(rùn)率將維持下調(diào)的表現(xiàn)。“在2016年樓市一季度爆發(fā)的情況下，房企已經(jīng)呈現(xiàn)了收入增幅大幅超過(guò)利潤(rùn)的現(xiàn)象。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。