北京二手房?jī)r(jià)格同比漲37.2% 價(jià)格相對(duì)較平穩(wěn)

昨天上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了4月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，本市4月份新建商品住宅價(jià)格比去年同期高了20.2%，比3月份則高了3%；二手房?jī)r(jià)格比上個(gè)月提高了3.7%，比去年同期則高出了37.2%。雖然漲幅仍然明顯，但統(tǒng)計(jì)部門表示，本市房?jī)r(jià)在一線城市中已算是平穩(wěn)，漲幅也比上個(gè)月有所收窄。

一線新房?jī)r(jià)漲幅收窄

70個(gè)大中城市中，65個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，只有太原、哈爾濱、唐山、三亞、錦州5個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降。據(jù)統(tǒng)計(jì)局初步測(cè)算，4月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀說，數(shù)據(jù)顯示，4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有65個(gè)，比上月增加3個(gè)，下降的城市有5個(gè)，比上月減少3個(gè)。雖然房?jī)r(jià)總體繼續(xù)上漲，上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，但城市間漲勢(shì)出現(xiàn)新變化，一線城市漲幅較上月有所放緩，二、三線城市漲幅開始擴(kuò)大。其中，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市的新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅雙收窄，深圳二手住宅價(jià)格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降。

三線城市去庫(kù)存顯著

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，隨著銷售市場(chǎng)持續(xù)升溫，樓市去庫(kù)存取得明顯進(jìn)展。劉建偉指出，特別是三線城市房?jī)r(jià)同比由降轉(zhuǎn)升，開始進(jìn)入上漲通道。

同比方面，隨著住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，同比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加。數(shù)據(jù)顯示，4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市分別有46個(gè)和47個(gè)，分別比上月增加6個(gè)和1個(gè)。

今年3月份是近期全國(guó)房?jī)r(jià)上漲最明顯的一個(gè)月。不過本市部署打擊中介哄抬房?jī)r(jià)、限購(gòu)措施部分加碼等政策陸續(xù)出臺(tái)，本市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)回穩(wěn)跡象。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。