深圳市開展商品房現(xiàn)售試點工作 探索預(yù)售制度改革

記者5月3日從深圳市規(guī)劃和國土資源委官方微博獲悉，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部廣東省人民政府共同推進城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)體制改革試點省建設(shè)合作協(xié)議》開展商品房預(yù)售制度改革的有關(guān)規(guī)定，按照廣東省住房建設(shè)廳開展商品房現(xiàn)售試點工作的有關(guān)要求，為深化改革，進一步規(guī)范深圳市房地產(chǎn)市場，深圳市在全國范圍內(nèi)率先探索商品房預(yù)售制度改革。

深圳市規(guī)劃和國土資源委表示，在房地產(chǎn)市場發(fā)展初期，商品房預(yù)售制度有利于加快商品房供應(yīng)、滿足群眾住房需求，在促進房地產(chǎn)市場快速發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。但在實踐中，也出現(xiàn)了一些問題，例如“貨不對板”、“虛假宣傳”、“質(zhì)量瑕疵”等，甚至有開發(fā)企業(yè)因資金鏈斷裂導(dǎo)致項目爛尾，損害購房人的合法權(quán)益，影響了社會穩(wěn)定。

因此，為了進一步規(guī)范深圳市房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，深圳市在探索商品房預(yù)售制度的改革上先行先試，開展商品房現(xiàn)售試點。對試點項目，深圳市規(guī)劃和國土資源委將進行跟蹤采集數(shù)據(jù)，分析對市場產(chǎn)生的影響，并在對試點經(jīng)驗總結(jié)的基礎(chǔ)上進行政策研判。目前，深圳市仍按照國家和省市商品房預(yù)售制度的相關(guān)規(guī)定開展商品房預(yù)售審批工作。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。