北京萬科否認全線漲價：僅兩項目因產(chǎn)品升級調(diào)價

針對媒體報道北京萬科項目將全線漲價一事，北京萬科相關(guān)人士昨天回應(yīng)稱，目前僅有兩個項目因產(chǎn)品升級調(diào)整價格，北京萬科無全線漲價計劃。

23日晚間傳出的一則北京萬科項目推介廣告稱，北京萬科將在3月1日對旗下的“金域東郡”和“萬科天地”項目進行全面漲價。

據(jù)了解，金域東郡為住宅項目，位于亦莊開發(fā)區(qū)。在售戶型為90平方米的3居，均價約為每平方米3.5萬元人民幣；萬科天地為商住公寓項目，位于大興區(qū)，均價約為每平方米3.3萬元。報道稱，今年北京萬科將有十幾個項目入市，未來公司將對這些項目進行全面提價，價格調(diào)整幅度約在10%-20%之間。

對于漲價傳言，北京萬科相關(guān)人士昨天回應(yīng)稱，北京萬科金域東郡和萬科天地項目因產(chǎn)品升級調(diào)整價格，無全線漲價計劃。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，房企漲價是一種營銷手段，通過全面漲價來加速購房者簽約，能降低營銷成本。北京新建商品住宅的庫存規(guī)模持續(xù)下跌，去庫存周期持續(xù)收窄，對于有貨源可出售的房企來說，提高預(yù)售價格是一種很合理的做法。不過，就全國而言，目前樓市仍然處于去庫存階段，不同城市樓市價格分化將進一步加速，全國樓市普漲的基礎(chǔ)還比較弱。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。