北京萬科否認(rèn)全線漲價(jià)：17個(gè)在售項(xiàng)目只有2個(gè)計(jì)劃調(diào)價(jià)

針對(duì)有媒體報(bào)道稱北京萬科項(xiàng)目將全線漲價(jià)的消息，北京萬科相關(guān)人士24日對(duì)中新社記者表示，萬科在北京目前有17個(gè)在售項(xiàng)目，只有北京萬科金域東郡和萬科天地兩個(gè)項(xiàng)目因產(chǎn)品升級(jí)將調(diào)整價(jià)格，并無全面漲價(jià)計(jì)劃。

春節(jié)前后，北京等一線城市樓市出現(xiàn)一輪“價(jià)量雙漲”熱潮。有許多房地產(chǎn)開發(fā)商和二手房業(yè)主紛紛提價(jià)。

23日晚間傳出一則項(xiàng)目推介廣告稱，北京萬科將在3月1日，對(duì)旗下的“金域東郡”和“萬科天地”項(xiàng)目進(jìn)行“全面漲價(jià)”。

據(jù)了解，金域東郡為住宅項(xiàng)目，位于亦莊開發(fā)區(qū)。在售戶型為90平方米的3居，均價(jià)約為每平方米3.5萬元人民幣；萬科天地為商住公寓項(xiàng)目，位于大興區(qū)，均價(jià)約為每平方米33000元。

有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，萬科售價(jià)的上漲可能與近期附近地塊拍出高價(jià)有關(guān)系。23日，大興區(qū)黃村一宗住宅用地以39億元人民幣的總價(jià)競(jìng)出，樓面價(jià)高達(dá)每平方米4.7萬元，為該區(qū)域最高價(jià)。

近期一線和熱點(diǎn)二線城市連續(xù)拍出高價(jià)地，可能帶動(dòng)房?jī)r(jià)進(jìn)一步上行。另外，春節(jié)前后官方一系列密集的“去庫存”政策雖然大都將京滬等限購城市排除在外，但政策松動(dòng)影響預(yù)期，對(duì)供求緊張的一線樓市也有推動(dòng)作用。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。