【建材篇】“第三屆環(huán)渤海黑色金屬產業(yè)鏈高峰論壇”干貨

2020年6月3日，“2020第三屆環(huán)渤海黑色金屬產業(yè)鏈高峰論壇——建材專場論壇”在線上隆重舉行！

本次會議由全聯(lián)冶金商會、遷安市九江線材有限責任公司、上海鋼聯(lián)電子商務股份有限公司、山東萊鋼永鋒鋼鐵有限公司、山東浩榮供應鏈管理有限公司主辦。

建材專場論壇由晉城鋼鐵控股集團有限公司、山西美錦鋼鐵有限公司、吉林金鋼鋼鐵股份有限公司、山東晉泰鋼鐵有限公司贊助。

下午18:00，論壇正式開始。本次論壇由上海鋼聯(lián)首席分析師汪建華主持。

首先，易居企業(yè)集團研究中心總經理林波作《疫情對房地產市場的影響與行業(yè)趨勢展望》主題演講。

他指出，雖然受疫情影響，經濟面臨下行風險，但中央繼續(xù)堅持“房住不炒”，切實落實城市主體責任，實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”。地方上，政策松多緊少，紓困房企加購房補貼雙管齊下，少數(shù)城市新政出現(xiàn)一日游的現(xiàn)象。

接著，他分享了房地產指標數(shù)據(jù)。銷售規(guī)模方面：1-2月商品房銷售觸底后，3-4月穩(wěn)中有增、呈現(xiàn)緩慢恢復態(tài)勢。開發(fā)投資額：3月以來累計同比降幅持續(xù)收窄至3.3%。新開工面積：4月已接近兩年來月均水平。土地購置面積：4月房企普遍加大土地投資力度，拉動累計購置面積同比降幅收窄至12%。土地市場成交： 4月成交規(guī)模環(huán)比大漲九成，平均地價創(chuàng)2018年以來新高。新房供應：一二線復蘇最快，4月同比已回正，三四線雖跌13%，但推盤量也超2019年月均。新房成交：1-4月累計同比跌幅收窄至28%。

展望未來，他表示，全球經濟下滑、二季度GDP下行、失業(yè)率高位，收入預期下滑等皆成定局，未來不確定加大，最終一定會傳導到房地產需求層面。預期今年商品房銷售面積將同比下滑10%。

最后，他指出，房地產行業(yè)面臨3個風險。一是行業(yè)規(guī)模碰到天花板，未來走平或回調。二是“房住不炒”政策大環(huán)境下，房地產金融政策不放松。三是國際國內疫情“此消彼長”，疫情控制不確定性增加。同時，也會有3個機會。一是因量化寬松購買資產可以保值增值的慣性思維，疫情后短期迎購房潮。二是更加靈活適度的貨幣政策將會有利于購房者貸款。三是行業(yè)存在兼并重組的機會。

接著，Mysteel建材分析師甘遐勇作《從數(shù)據(jù)看短期建筑鋼材價格走勢》主題演講。

他先介紹了Mysteel的各項調研指標背后的邏輯。

在通過對指標的分析后，對于6月份的螺紋鋼市場，他指出，螺紋鋼周產量接近頂部，利潤尚可，全月產量預估維持高位。6月庫存仍呈下降趨勢，但降幅收窄，預計7月第二周庫存降至去年同期水平。螺紋鋼表觀消費環(huán)比預估回落4.52%，同比增加19%左右。整體來看，6月價格存在回調壓力，持續(xù)降庫后價格仍有上行動力。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。