“云”售房有序復(fù)工復(fù)產(chǎn) 重慶多舉措保障房地產(chǎn)市場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)

中新網(wǎng)重慶2月29日電(記者 鐘旖) 新冠肺炎疫情襲來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。如何在做好疫情防控的同時(shí)，保障市場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)？記者29日從重慶市住房城鄉(xiāng)建委獲悉，重慶通過(guò)推動(dòng)線(xiàn)上售房，分類(lèi)別、分步驟、分人群復(fù)工復(fù)產(chǎn)等方式，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)“安全”交易。疫情防控期間，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)項(xiàng)目通過(guò)線(xiàn)上看房的客戶(hù)達(dá)到27738組、成功選房5482套。

1月26日，重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)便聯(lián)合倡議重慶房企暫停商品房售樓部(案場(chǎng))銷(xiāo)售活動(dòng)，各房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)暫停門(mén)店?duì)I業(yè)。重慶市住房城鄉(xiāng)建委按照重慶市疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組要求，指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)“線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)”，為客戶(hù)全天候提供線(xiàn)上看房、選房、咨詢(xún)、認(rèn)購(gòu)等服務(wù)，實(shí)行商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上服務(wù)。

為保障商品房交易安全，重慶市住房城鄉(xiāng)建委明確，客戶(hù)可通過(guò)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)設(shè)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)完成看房、選房等程序，但商品房交易仍需開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人通過(guò)政府官方的重慶市房地產(chǎn)交易管理信息系統(tǒng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，商品房預(yù)售資金也實(shí)時(shí)進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)，切實(shí)保護(hù)群眾購(gòu)房安全。

信息登記、測(cè)量體溫、詢(xún)問(wèn)近期出行情況、雙手酒精消毒、消毒通道消毒、置業(yè)顧問(wèn)接待……2月26日，融創(chuàng)溪山春曉項(xiàng)目銷(xiāo)售中心在“暫停”一個(gè)月后實(shí)現(xiàn)“重啟”，開(kāi)始接待線(xiàn)下購(gòu)房者。

記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)匕埡?、融?chuàng)、萬(wàn)科、碧桂園、華宇、金科等多家地產(chǎn)企業(yè)，近日已拉開(kāi)復(fù)工復(fù)產(chǎn)序幕，部分項(xiàng)目售房部陸續(xù)開(kāi)放，不少施工工地也開(kāi)始動(dòng)工。其中，龍湖沙坪壩樞紐項(xiàng)目成為重慶主城區(qū)首個(gè)正式復(fù)工的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目；2月26日，融創(chuàng)重慶山曉、溪山春曉、云湖十里、璧山南、金弈時(shí)代、九闕府、江南融府、曲水風(fēng)荷等項(xiàng)目線(xiàn)下售樓部開(kāi)放；27日，金科泊云府和金科集美嘉悅項(xiàng)目售樓部復(fù)工。

重慶市住房城鄉(xiāng)建委提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2月27日，重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已復(fù)工197個(gè)、復(fù)工面積3165萬(wàn)平方米；已有458個(gè)售樓部恢復(fù)經(jīng)營(yíng)，63家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的線(xiàn)下門(mén)店復(fù)工。

據(jù)介紹，為保障購(gòu)房人的生命財(cái)產(chǎn)安全，重慶市住房城鄉(xiāng)建委要求開(kāi)發(fā)企業(yè)推行網(wǎng)上簽約預(yù)約制，采取預(yù)約服務(wù)、輪候服務(wù)等措施，合理安排客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí)間，一個(gè)時(shí)間段內(nèi)只能接待一組客戶(hù)進(jìn)行商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)上簽約，防止出現(xiàn)人群聚集，降低交叉感染風(fēng)險(xiǎn)。

為做好商品房銷(xiāo)售管理服務(wù)，重慶市住房城鄉(xiāng)建委研究制定了《新型冠狀病毒感染的肺炎疫情期間主城區(qū)商品房銷(xiāo)售管理操作流程》，流程中采取線(xiàn)上、線(xiàn)下相結(jié)合的方式辦理商品房預(yù)售許可證，提高辦理效率。

重慶市住房城鄉(xiāng)建委還督促各房企嚴(yán)格按照防疫要求，推出安全看房措施。如重慶萬(wàn)科推出線(xiàn)下“五星防護(hù)”安心置業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，全力做好案場(chǎng)消殺，注重每個(gè)防護(hù)細(xì)節(jié)、接待環(huán)節(jié)；碧桂園重慶區(qū)域嚴(yán)格按照政府相關(guān)規(guī)定有序推進(jìn)復(fù)工，設(shè)多重防疫舉措，打造“健康售樓處”，全方位保障客戶(hù)安心看房；融創(chuàng)重慶設(shè)8大消毒措施、3個(gè)安全距離、4個(gè)應(yīng)急措施、工作人員安全防護(hù)等多重防疫舉措，全力打造安全健康的售樓環(huán)境，接待每個(gè)看房客戶(hù)都有11項(xiàng)安全流程；龍湖沙坪壩樞紐項(xiàng)目除做好工人源頭管控外，現(xiàn)場(chǎng)還實(shí)行封閉管理和精細(xì)化管理。項(xiàng)目安排復(fù)工返崗工人住在工地附近的酒店，保證返崗工人分間分洗分廁，同時(shí)與當(dāng)?shù)亟值馈⑴沙鏊雀骷?jí)管理部門(mén)聯(lián)動(dòng)，共同監(jiān)督落實(shí)工人的出入情況及健康狀況，并將以前的大勞務(wù)班組化整為零，細(xì)分為三到五人的安全生產(chǎn)小組，實(shí)現(xiàn)一組一區(qū)域進(jìn)行施工操作，盡量讓工人分散施工作業(yè)。

重慶市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步，重慶將繼續(xù)支持房地產(chǎn)企業(yè)安全、有序開(kāi)放售樓部和中介門(mén)店，優(yōu)化管理服務(wù)，支持剛需和改善性購(gòu)房，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)順利進(jìn)行。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。