安信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文表示,中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下降的原因有三個(gè)方面:產(chǎn)能過(guò)剩,重化工業(yè)化的高峰已經(jīng)過(guò)去,房地產(chǎn)供應(yīng)過(guò)剩沒有被吸收,存貨壓力過(guò)大。
其中房地產(chǎn)的供應(yīng)過(guò)剩是重要影響,在未來(lái)當(dāng)房地產(chǎn)的新開工面積下降百分之二十,由目前的16億平米降至10~12億平米。整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)才能觸底并穩(wěn)定下來(lái)。
中國(guó)商品房的銷售高潮已經(jīng)過(guò)去,峰值已經(jīng)出現(xiàn),未來(lái)的增速縮減到零。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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