四川省通江縣紅峰國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司太陽灣貨車停車場招租公

為有效解決通江縣城市道路通暢有序，規(guī)范管理各類貨車停放，通江縣紅峰國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司（以下簡稱公司）投資建設(shè)的高明新區(qū)周子坪（太陽灣）停車場項(xiàng)目即將竣工投入使用

一、基本概況，現(xiàn)擬對該停車場經(jīng)營權(quán)對外招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

周子坪（太陽灣）停車場位于通江縣高明新區(qū)博物館路與縱二路交叉處，緊鄰銀耳博物館、通江中學(xué)高明校區(qū)、超前外國語學(xué)校、銀耳廣場等，地理位置極佳。該停車場占地約38.2畝，約2.6萬平方米，擬規(guī)劃的停車位約280個（其中10米停車位240個，5米停車位32個，因暫未劃線可根據(jù)承租方自身情況規(guī)劃），停車場目前所有的場地基礎(chǔ)設(shè)施已完善，擬定于2018年11月1日投入使用。

二、競租資格

在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)、事業(yè)單位、其他組織或自然人均可參加競租。

三、經(jīng)營方式

（一）太陽灣貨運(yùn)停車場運(yùn)營實(shí)行市場化經(jīng)營管理方式，承租人自主管理、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)消防、安全責(zé)任，經(jīng)營手續(xù)辦理及相關(guān)費(fèi)稅，各種民事及刑事責(zé)任。

（二）經(jīng)營范圍

根據(jù)承租方及停車場的實(shí)際情況，承租方競租成功后在取得招租房同意的情況下，可用于貨運(yùn)停車場、物流中轉(zhuǎn)場、客運(yùn)車輛營運(yùn)、車輛維修保養(yǎng)及二手車交易、駕校訓(xùn)練場地等（政府及相關(guān)主管單位禁止在此運(yùn)營的除外）

若為貨運(yùn)停車場，建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（最終以縣發(fā)改局批復(fù)文件為準(zhǔn)）：

1、取費(fèi)方式：按照車輛整車長度和計(jì)時計(jì)算。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

?臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照車輛整車長度計(jì)算。

7.2米（含）以下全天30元/車；

7.3米至10米（含）全天42元/車；

10米至13米（含）全天45元/車；

13米至17米（含）全天60元/車；

17米至22米（含）全天75元/車。

備注：停放時間不足4小時，按4小時計(jì)算；4小時至10小時，按10小時計(jì)算；10小時至24小時，按24小時計(jì)算。

?年卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

7.2米（含）以下每年3000元/車；

7.3米至10米（含）每年3500元/車；

10米至13米（含）每年4000元/車；

13米至17米（含）每年5000元/車；

17米至22米（含）每年6000元/車。

四、租賃期限及租賃費(fèi)繳納

（一）租賃期限：5年(含一年免租)。

（二）租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租費(fèi)基準(zhǔn)價為每年50萬元，競價階梯5萬元，競價不設(shè)上限、價高優(yōu)先。次年租賃價在競得價上遞增5%，以此類推,競得者第一年可免租金（但需按我公司要求自行完善停車劃線、道閘管理系統(tǒng)、路燈、圍欄等配套設(shè)施）。

五、經(jīng)營條件要求

響應(yīng)該項(xiàng)目招租的企業(yè)或自然人，在報名時向招租業(yè)主繳納報名費(fèi)300.00元（此費(fèi)不退還），并向指定銀行賬戶交納競租保證金20萬元，競得成功后20萬元轉(zhuǎn)為履約保證金，在經(jīng)營期滿、完善相關(guān)手續(xù)后無息退還。

對未中選企業(yè)或自然人的競租保證金，招租業(yè)主在招租工作結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息全額退還。

競租成功后競租人須在5個工作日內(nèi)與公司簽訂合同和全額繳納當(dāng)年租金（第二年租金須在第一年期滿的前一個月全額繳納，以此類推）。否則視為違約，沒收競租保證金。

六、報名時間及地點(diǎn)

公告發(fā)布有效期為2018年 11 月 6 日起至2018年 11月8日24點(diǎn)止，凡有意者，請于公告之日內(nèi)(上午8:30－12:00；下午14:30－18:00周末除外)到公司辦公室辦理報名事宜，報名完成后我公司可安排專人配合現(xiàn)場踏勘。

七、其他事項(xiàng)

（一）投資經(jīng)營方資格、條件和項(xiàng)目招租方案具體事項(xiàng)咨詢通江縣紅峰國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司。

（二）投資經(jīng)營方為企業(yè)的需在報名前向公司提交以下有效資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本、法定代表人身份證明、響應(yīng)招租方案的書面承諾、項(xiàng)目信譽(yù)保證金銀行繳納憑證（企業(yè)提供有關(guān)資料原件、復(fù)印件一份）。投資方為自然人的需在報名前向公司提交以下有效資料：個人身份證原件、縣公安局出具無犯罪記錄證明、響應(yīng)招租方案的書面承諾、項(xiàng)目競租保證金銀行繳納憑證。

（三）若僅一家投資經(jīng)營方響應(yīng)此招租方案，則協(xié)議招租。若兩家以上（含兩家）響應(yīng)，則實(shí)行競價招租方式確定。

（四）招租時間：另行通知。

（五）招租地點(diǎn)：公司會議室（紅峰大廈B座2樓）。

八、競租保證金繳納

收款單位：通江縣紅峰國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通江新城分理處

帳號：22 7157 0104 0000 274（備注：太陽灣貨車停車場項(xiàng)目競租保證金）

九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：馬先生

聯(lián)系電話：0827-7211016（辦公室）

15508282020

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。