【宏觀資訊】房地產方面7月居住用地流標大幅上升地價底部還未到來。7月的土地市場低迷持續(xù)。7月土地流標率明顯上升,進入8月份的第一周,盡管各地政府紛紛進行推地,但土地市場成交依然冷清。7月居住用地成交461公頃,環(huán)比下降54%,較1-6月均值下降21%。一方面是土地供應逐漸進入年度高峰,另一方面是房企預期地價下行持幣待購。開發(fā)商普遍認為,土地的購買機會取決于土地流標率及底價出現(xiàn)明顯下降,而這一底部還未到來。
【市場綜述】
| 城市 | 日期 | 高線Φ6.5mmHPB235 | 螺紋鋼Φ20mmHRB335 | 中厚板20mmQ235B | 熱軋板卷4.75mmQ235B | 冷軋板卷1.0mmSPCC | 熱鍍鋅板1.0mmDx51D+Z | 槽鋼16#Q235 | H型鋼300*300*10*15Q235 |
| 鄭州 | 2011-8-5 | 4950 | 4940 | 4880 | 4850 | 5500 | 5920 | 4800 | 5000 |
| 2011-8-12 | 4950 | 4910 | 4880 | 4840 | 5500 | 5920 | 4800 | 5000 | |
| 產地 | 邯鋼 | 安鋼 | 安鋼 | 太鋼 | 武鋼 | 攀華 | 濟鋼 | 萊鋼 | |
| 漲幅 | 0 | -30 | 0 | -10 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 安陽 | 2011-8-5 | 4980 | 4860 | 4780 | 4800 | ||||
| 2011-8-12 | 4930 | 4810 | 4760 | 4780 | |||||
| 產地 | 邯鋼 | 安鋼 | 文豐 | 安鋼 | |||||
| 漲幅 | -50 | -50 | -20 | -20 | |||||
| 洛陽 | 2011-8-5 | 5040 | 4980 | 4920 | 4890 | 5100 | |||
| 2011-8-12 | 5040 | 4980 | 4920 | 4890 | 5050 | ||||
| 產地 | 濟鋼 | 安鋼 | 安鋼 | 安鋼 | 唐山 | ||||
| 漲幅 | 0 | 0 | 0 | 0 | -50 | ||||
| 商丘 | 2011-8-5 | 4950 | 4970 | 4840 | |||||
| 2011-8-12 | 4900 | 4950 | 4890 | ||||||
| 產地 | 邯鋼 | 安鋼 | 萊鋼 | ||||||
| 漲幅 | -50 | -20 | 50 | ||||||
| 舞鋼 | 2011-8-5 | 5250 | |||||||
| 2011-8-12 | 5250 | ||||||||
| 產地 | 0 | ||||||||
| 漲幅 |
本周河南省內各大市場價格整體小幅下跌,需求表現(xiàn)清淡,庫存無明顯增減,商家心態(tài)趨穩(wěn)。具體表現(xiàn)如下:
【建筑鋼材】本周河南市場建筑鋼材價格弱勢回落。具體表現(xiàn)如下:20mmHRB335螺紋鋼均價為4913元/噸,較上周下跌25元/噸,6.5mm高線均價為4955元/噸,較上周下跌25元/噸。本周因金融市場風波的沖擊,國內期螺大幅下挫,現(xiàn)貨市場信心受到打擊,彌漫著濃重的觀望氛圍,需求出現(xiàn)萎縮,價格隨之承壓回落,但因成本壓力,目前價位已經倒掛,而且,市場上資源量偏少,商家不愿作過多的下調,穩(wěn)價的意愿較強。不過截至周五,隨著資本市場預期轉好,現(xiàn)貨價格再度出現(xiàn)趨漲的跡象,特別是線材部分,貨少價高。由于需求有待跟進,金融風波也未完全平息,估計短期內的價格可能將呈盤整向上的態(tài)勢。
【冷熱板卷】本周本省熱軋卷板價格穩(wěn)中下行,具體表現(xiàn)為,4.75mmQ235B熱軋卷板均價為4837元/噸,較上周下跌10元/噸,1.0mmSPCC冷軋板卷均價為5500元/噸,較上周持平。本周受歐美金融市場動蕩的牽累,國內電子盤面嚴重受挫,受此影響,現(xiàn)貨價格出現(xiàn)震蕩,商家心態(tài)轉弱,出貨心理增強,但需求受到抑制,成交比較疲軟。隨著資本市場的影響漸行漸遠,更多的視線開始轉移到現(xiàn)貨基本面,因價格久盤難下,成本支撐力度較強,而傳統(tǒng)的“金九銀十”臨近,所以估計短期內的行情可能會盤整上行。
【中厚板】本周河南市場中厚板價格以穩(wěn)為主。20mm普板均價為4853元/噸,較上周下跌7元/噸。受大盤市場影響,本周河南市場中厚板行情整體表現(xiàn)為弱穩(wěn),除安陽市場價格出現(xiàn)小幅松動。從需求表現(xiàn)來看,貿易商的出貨情況并不理想,下游采購積極性明顯降低,中間需求也在萎縮,但因鋼廠訂單尚可,成本居高不下,商家?guī)齑娌欢嗟那疤嵯?,也不愿虧損太多,因此基本選擇穩(wěn)價觀望。就短期而言,隨著大盤市場拉漲的氛圍再起,估計下周的價格可能會穩(wěn)中趨漲。
【涂鍍板卷】本周河南涂鍍價格弱穩(wěn)。主要市場1.0mmDx51D+Z熱鍍鋅價格5920元/噸,較上周五持平。本周鄭州市場涂鍍板卷價格暫時表現(xiàn)平穩(wěn),隨寶鋼9月期貨價格板材類主流品種小幅拉漲之后,市場心態(tài)回歸平穩(wěn),對后期市場信心增強。據悉,寶鋼彩涂2號線8月份檢修10天(具體時間不詳),3號線9月份檢修10天。每月影響產量約1W噸。寶鋼彩涂后期供應量的明顯減少,使得商家對寶鋼彩涂價格寄予上漲預期,部分貿易商有提前少量備貨行為。而武鋼彩涂市價也表現(xiàn)堅挺。其他民營彩涂資源由于各廠家差價小,競爭力表現(xiàn)不太明顯。據筆者了解,近期廠房工程開工率較前期已經有所提高,涂鍍需求量小幅增加。故隨下游需求逐漸恢復,成本支撐力度進一步加強,鄭州涂鍍板卷價格將維持穩(wěn)健走勢。
【大中型材】本周本省大中型材價格漲跌互現(xiàn)。其中16#Q235槽鋼平均價格為4925元/噸,較上周下跌25元/噸;H型鋼平均價格為4945元/噸,較上周上周上漲25元/噸。本周因美國與歐洲債務危機引發(fā)投資者的恐慌情緒蔓延,資本市場動蕩不安,現(xiàn)貨市場隨之轉弱,其中大中型材需求清淡,成交一般,價格因資源多少漲跌互現(xiàn)。非標材方面,唐山鋼坯價格先抑后揚,市場信心有所恢復,相應的成品材價格穩(wěn)中拉漲,但終端尚無明顯的反映,因此價格走高的持續(xù)性還有待考量。綜合來看,估計下周的價格持穩(wěn)的可能性較大。
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