支持合理自住緩解供需壓力 成都加大住宅市場供應

5月24日，從成都市房管局了解到，成都市正加大住房市場供應，在以調控政策堵住投機的同時，加大供給以支持合理自住需求。

5月15日，成都市升級住房限購政策，限購對象由自然人調整為家庭，限購區(qū)域擴大，對人才落戶買房的增加社保繳納條件。成都市還同時升級了公證搖號買房的政策，一個家庭一次只能參與一個項目的搖號。此次限購升級堵住了利用“人才落戶的優(yōu)惠政策買房”等漏洞。

在以調控政策堵住投機行為的同時，為支持合理自住需求，成都市正加大住宅市場供應。僅5月21日、22日兩天，成都市就有14個項目預售公示，共計4692套房源入市。

住宅市場供應加大的同時，成都市房地產(chǎn)市場的結構也在發(fā)生變化。“現(xiàn)在新房面積越做越大，開發(fā)商更傾向于在重點區(qū)域開發(fā)改善型、高端化產(chǎn)品，滿足經(jīng)濟能力較強的購房者需求。二手房則逐漸變?yōu)閯傂枞后w首先考慮的，因為二手房是現(xiàn)房，位置相對較好，且存在大量面積較小、總價較低的房源。”成都鏈家研究院院長張鍵說。

對于暫時沒有購房經(jīng)濟能力的群體，成都市正推出人才安居、租購并舉等措施。“目前成都租賃房源充足，尚有60余萬套個人房源、2萬余間長租公寓待租，年內還將推出2.5萬套公租房源。”成都市房管局相關負責人說。

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