一線樓市土地“吸金”年內(nèi)將破5000億 地價漲37%

一線樓市2015年土地市場迎來豐收年。據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至昨日，一線城市土地出讓金達(dá)到了4722.35億，預(yù)計(jì)全年成交額將在5000億左右。

價高量跌成為今年一線城市土地市場的明顯特征。數(shù)據(jù)顯示，2015年至今，北上廣深四個一線城市土地成交502塊，創(chuàng)下6年來新低；規(guī)劃建筑面積5168萬平米，預(yù)計(jì)全年將達(dá)到5500萬平米，創(chuàng)下自2006年以來的最低值。

而從市場成交均價看，2015年一線城市土地價格達(dá)到了20193元/平方米，同比漲幅達(dá)到了37%。

“一線城市未來將出現(xiàn)兩大特點(diǎn)：一是供應(yīng)減少，二是豪宅化。”北京中原地產(chǎn)分析師張大偉表示，預(yù)計(jì)最后一個月，一線城市土地競爭將依然白熱化。未來新上市的商品房定價會出現(xiàn)高端化趨勢。

北京市國土局官網(wǎng)顯示，截至昨日，北京2015年賣地收入已達(dá)1926.47億元，比2014年全年的1916.9億元增加9.57億元，創(chuàng)下歷史新高。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，年底北京土地供應(yīng)集中在12月中下旬，將陸續(xù)有5塊經(jīng)營性用地成交，起拍總價超過60億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。