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摩根士丹利稱香港房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入上升周期

發(fā)布時(shí)間：2025-06-20 10:38 編輯：藍(lán)鷹 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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6月20日，摩根士丹利發(fā)布研報(bào)稱，香港住房?jī)r(jià)格從高峰下跌30%后，可能正迎來(lái)一個(gè)或?qū)⒊掷m(xù)四到五年的上升周期。Ronald Kamden等分析師在一份報(bào)告中寫道，支撐住房市場(chǎng)的因素包括印花稅取消、Hibor下降導(dǎo)致按揭利率降低

6月20日，摩根士丹利發(fā)布研報(bào)稱，香港住房價(jià)格從高峰下跌30%后，可能正迎來(lái)一個(gè)或?qū)⒊掷m(xù)四到五年的上升周期。Ronald Kamden等分析師在一份報(bào)告中寫道，支撐住房市場(chǎng)的因素包括印花稅取消、Hibor下降導(dǎo)致按揭利率降低、來(lái)自內(nèi)地買家和移民的需求增加等。中原城市領(lǐng)先指數(shù)(CCL)自2021年8月以來(lái)已下跌30%，住房可負(fù)擔(dān)性回落至2011年的水平，預(yù)計(jì)2025年下半年房?jī)r(jià)將上漲2%。看好新鴻基地產(chǎn)（超配）、恒基地產(chǎn)（超配）及嘉里建設(shè)（等權(quán)重），低配新世界發(fā)展和九龍倉(cāng)置業(yè)。


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