長沙：主城區(qū)全裝修新房比例不低于7成

記者3月20日獲悉，長沙市政府辦公廳近日下發(fā)通知，要求進一步推廣新建商品住宅全裝修建設交付的應用范圍，5個主要城區(qū)新供地的商品住宅項目采用全裝修建設交付的比例不低于70%，而望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市4個近郊縣市區(qū)新供地的商品住宅項目，采用全裝修建設交付的比例不低于30%。

通知規(guī)定，國土資源部門在制訂土地供應方案時，應將住房城鄉(xiāng)建設和規(guī)劃部門明確的全裝修建設要求列入宗地掛牌條件，寫入掛牌方案及出讓合同。已依法取得土地且尚未銷售的商品住宅項目，可參照實施。

通知同時規(guī)定，新建全裝修商品住宅項目應提供多個裝修方案，新建全裝修商品住宅毛坯部分按規(guī)定進行價格監(jiān)制，裝修部分價格報發(fā)改部門備案，銷售合同網(wǎng)簽備案時，毛坯和裝修分開計價；新建商品住宅項目裝修部分價格以第三方造價機構核算為準。新建全裝修商品住宅項目在辦理預售許可（現(xiàn)售備案）時，應提供裝修方案和全裝修建設交付標準。開發(fā)建設單位按全裝修合同示范文本要求與購房者簽訂銷售合同，銷售合同應注明毛坯價、裝修價和合同總價，裝修清單應在合同附件中予以明確。

另外，通知還規(guī)定，對符合要求的全裝修商品住宅項目，相關部門（單位）應從項目審批、金融信貸、資金補貼、信用評價、評優(yōu)評先等方面進一步加大政策支持力度。而對于建設、施工、設計、監(jiān)理、材料供應等單位把關不嚴、偷工減料造成質量問題的，除按要求整改到位、承擔相應責任外，有關違法違規(guī)事項記入企業(yè)信用檔案。有效投訴率超過10%的項目，由相關部門實施聯(lián)合懲戒，情節(jié)嚴重的項目，納入“黑名單”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。