北京購買5環(huán)外第三套房貸款細則如何？

5月8日，北京五環(huán)外限購松綁，購買第三套房首付比和房貸利率政策如何？記者從多位開發(fā)商以及房產中介了解到，購買五環(huán)外第3套房，可以按照二套房計算首付比例和利率。財聯(lián)社記者咨詢多家大行、城商行房貸部人員，均表示具體貸款細則尚未出爐。

其中，一家大行通州某支行房貸部人員對財聯(lián)社記者表示，第三套房貸款細則具體還沒有出政策，在等待具體的政策通知。另外一家大行朝陽某支行、石景山某支行房貸部人員也均表示，暫未出具體細則。“第三套房具體能不能貸款，貸款利率多少等具體細則尚未出來。”上述一家大行石景山某支行房貸部人員如是說。

小財注：目前北京二套房城六區(qū)貸款成數為5成，商貸利率為4.55%；非城六區(qū)貸款成數為6成，商貸利率為4.5%。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。