大運(yùn)河邊將崛起現(xiàn)代財(cái)富集聚中心——運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)

打造“金融生態(tài)鏈”構(gòu)筑財(cái)富生態(tài)圈

大兜路歷史街區(qū)變身為“基金小街”

汩汩流淌的大運(yùn)河，孕育著拱墅千古繁華。

它是南北交通的大動(dòng)脈，拱墅則是大運(yùn)河杭州段的精華段。明清時(shí)，這里商賈云集，是當(dāng)時(shí)杭州城北重要的貿(mào)易、集市、倉(cāng)儲(chǔ)中心，具有深厚的漕運(yùn)商業(yè)傳統(tǒng)。

這里匯聚著米市巷、富義倉(cāng)、賣魚橋、國(guó)家絲廠倉(cāng)庫(kù)等過去重要商貿(mào)集市，是江南貿(mào)易的樞紐中心。

粉墻黛瓦下，依稀還能看到當(dāng)年商鋪林立，街市繁榮，百舸爭(zhēng)流的情景。幾百年后，如今這里又將成為商貿(mào)流通地。

一批財(cái)富管理、風(fēng)險(xiǎn)投資、創(chuàng)業(yè)投資和互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)在這里聚集，匯聚成一個(gè)因“因水而生、因水而澤、因水而潤(rùn)”的現(xiàn)代財(cái)富集聚中心——運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)。

運(yùn)河南端，一座集“產(chǎn)、城、人、景”一身的財(cái)富小鎮(zhèn)正在崛起，它將如何再創(chuàng)歷史上的輝煌？昨天記者走進(jìn)了這個(gè)已經(jīng)初現(xiàn)雛形的財(cái)富小鎮(zhèn)。

“四平臺(tái)、五中心”打造金融生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈

運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)位于杭州市主城區(qū)中北部，在拱墅區(qū)大關(guān)單元、拱宸橋單元范圍內(nèi)，西與湖墅單元、信義坊居住小區(qū)隔京杭大運(yùn)河相望，北與拱宸橋運(yùn)河文化廣場(chǎng)相鄰。具體來(lái)說，東至上塘路，西至京杭大運(yùn)河，南至勝利河，北至登云路，總規(guī)劃面積約2平方公里。

運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)以“金融產(chǎn)業(yè)鏈”為核心，以財(cái)富管理為杠桿，依托金融創(chuàng)新型交易平臺(tái)，撬動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，最終又形成資本再生性回流，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)循環(huán)發(fā)展。

小鎮(zhèn)有四個(gè)金融服務(wù)平臺(tái)：融創(chuàng)平臺(tái)、金融管理平臺(tái)、金融信息平臺(tái)、金融交易平臺(tái)，形成完整的金融生態(tài)鏈。

另外有五個(gè)中心，它們分別是杭州首家PPP交易中心、民間融資服務(wù)中心、公募柜臺(tái)交易中心、文化產(chǎn)權(quán)交易中心、創(chuàng)客金融服務(wù)中心，目前金誠(chéng)財(cái)富集團(tuán)主導(dǎo)的金誠(chéng)城市化發(fā)展中心正式開業(yè)，作為全國(guó)首個(gè)PPP項(xiàng)目交易平臺(tái)，率先推出了“全產(chǎn)業(yè)鏈”城市投資新模式，已有50多個(gè)、總價(jià)值約千億元的PPP項(xiàng)目上線。這些中心將引流資本帶動(dòng)實(shí)體產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)客創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展，構(gòu)建區(qū)域財(cái)富生態(tài)圈。

自古以來(lái)，這里就是運(yùn)河商貿(mào)文化的中心，除了依托運(yùn)河資源的先天優(yōu)勢(shì)外，后天產(chǎn)業(yè)的集聚也為小鎮(zhèn)“添磚加瓦”。這里有遠(yuǎn)洋財(cái)貿(mào)廣場(chǎng)、綠地金融廣場(chǎng)、萬(wàn)通中心、金誠(chéng)財(cái)富大廈等一批大體量樓宇，著重引入以私募金融、互聯(lián)網(wǎng)金融、小微金融等為重點(diǎn)的創(chuàng)新性金融產(chǎn)業(yè)。

同時(shí)，小鎮(zhèn)結(jié)合自身運(yùn)河景觀資源與文化特質(zhì)，以富義倉(cāng)遺址公園為主要展示平臺(tái)，并通過大兜路歷史街區(qū)、香積寺、勝利河美食街、青莎古鎮(zhèn)等文化載體，將大力發(fā)展運(yùn)河文化旅游業(yè)。

大兜路歷史街區(qū)變身“基金小街”

富義倉(cāng)成了一個(gè)投資、創(chuàng)業(yè)的俱樂部

運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)的基金小街，以運(yùn)河為軸線，由大兜路歷史街區(qū)、青莎公園和富義倉(cāng)三分古建筑群串聯(lián)而成，它保留了清末民初粉墻黛瓦的建筑風(fēng)貌，集遺產(chǎn)保護(hù)、商貿(mào)旅游、文化休閑、生活居住等多元功能于一體，重點(diǎn)集聚私募股權(quán)投資基金（PE）、私募風(fēng)險(xiǎn)投資基金（VC）、地產(chǎn)投資基金以及財(cái)富管理、信托、互聯(lián)網(wǎng)金融、新型商貿(mào)金融。

除了大兜路歷史街區(qū)，南側(cè)的“天下第一糧倉(cāng)”——富義倉(cāng)，也將“變身”成為一個(gè)投資、創(chuàng)業(yè)的俱樂部。這里將成為金融企業(yè)產(chǎn)品發(fā)布、商務(wù)談判的場(chǎng)所，另外，還不定期舉辦金融類沙龍活動(dòng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前已有近三十家基金公司洽談入駐基金小街。

住宅、學(xué)校、交通……基礎(chǔ)配套設(shè)施打造健全“生活圈”

運(yùn)河財(cái)富小鎮(zhèn)，不僅僅打造“金融生態(tài)圈”，而且在“生活圈”上也下了很大的功夫。

截止到2019年，小鎮(zhèn)周邊的基礎(chǔ)配套建設(shè)項(xiàng)目將基本完成，其中包括7所學(xué)校、4個(gè)安置房、12條道路、金融文創(chuàng)發(fā)布中心、一個(gè)酒店、3號(hào)線地鐵和幾個(gè)公園綠地兼社會(huì)停車場(chǎng)項(xiàng)目。

今年，將有一所幼兒園將竣工，一個(gè)安置房結(jié)頂。同時(shí)，將全面啟動(dòng)除地鐵外的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及前期申報(bào)工作。明年，金融文創(chuàng)發(fā)布中心、一所九年一貫制學(xué)校開工建設(shè)，香積寺路西段、長(zhǎng)樂路北段通車使用。

今年下半年，綠地中央廣場(chǎng)一期也將正式交付使用，3000多平方米的進(jìn)口食品超市——“G-super”將直接和上海自貿(mào)區(qū)對(duì)接，成為杭州首個(gè)海外直接采購(gòu)的超市，市民可以買到非常實(shí)惠的進(jìn)口商品。

未來(lái)打造可持續(xù)性的財(cái)富生態(tài)圈

預(yù)計(jì)到2017年實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值50億元

在未來(lái)的五年，小鎮(zhèn)將集中進(jìn)行基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、加緊招商引資、引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。主要通過五個(gè)階段來(lái)實(shí)現(xiàn)，首先是開源——打造金融產(chǎn)業(yè)鏈，完成基金小街、萬(wàn)通垂直華爾街、綠地金融廣場(chǎng)、英藍(lán)國(guó)際金融中心等金融配套產(chǎn)業(yè)建設(shè)和招商。

其次就是開渠——打造金融生態(tài)鏈，有了基礎(chǔ)配套，就要引進(jìn)財(cái)富管理、互聯(lián)網(wǎng)金融信息、互聯(lián)網(wǎng)金融管理、投資管理等公司，為資本的引流做好渠道。

接著就是引流——以資本和創(chuàng)新促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在資金引流進(jìn)入公共建設(shè)、文化、休閑、餐飲、生產(chǎn)等實(shí)體產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，推進(jìn)信息時(shí)代下創(chuàng)新2.0的人才和項(xiàng)目的集聚，以創(chuàng)客人才和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)全面推進(jìn)實(shí)體轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新發(fā)展。

然后是灌溉——推動(dòng)產(chǎn)業(yè)資本化發(fā)展。在資本推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的階段，扶植一批重點(diǎn)企業(yè)上市、為文化、創(chuàng)客創(chuàng)新型項(xiàng)目或產(chǎn)業(yè)創(chuàng)建基金，培養(yǎng)一批具備第三方支付和第三方金融服務(wù)能力的企業(yè)開發(fā)第三方金融，從盡可能科學(xué)而全面地促進(jìn)項(xiàng)目或產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)資本化運(yùn)作。

最后則是回流——打造資本產(chǎn)業(yè)可持續(xù)循環(huán)發(fā)展。在資本進(jìn)入產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展或?qū)崿F(xiàn)資本化運(yùn)作創(chuàng)造再生資本時(shí)，進(jìn)行鼓勵(lì)和引導(dǎo)，二次推進(jìn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和優(yōu)化，持續(xù)推進(jìn)創(chuàng)新金融機(jī)制和平臺(tái)，讓再生資本回到源頭推動(dòng)二次的金融、產(chǎn)業(yè)生態(tài)循環(huán)，由此循環(huán)，將財(cái)富小鎮(zhèn)打造成一個(gè)循環(huán)不息財(cái)富生態(tài)圈。

“通過這幾年的努力，把小鎮(zhèn)打造為以運(yùn)河商貿(mào)文化和‘水循環(huán)’特色為基礎(chǔ)，以‘金融產(chǎn)業(yè)鏈’為核心，開拓創(chuàng)新型交易平臺(tái)，促進(jìn)區(qū)域生活、生產(chǎn)、生態(tài)、商貿(mào)、文化可持續(xù)發(fā)展的全生態(tài)財(cái)富小鎮(zhèn)?！惫笆麉^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，預(yù)計(jì)到2017年，小鎮(zhèn)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值50億元，稅收8億元，旅游人數(shù)100萬(wàn)以上。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。