成都鋼鐵網(wǎng)資訊10月21日消息：一、宏觀消息1.金融監(jiān)管總局：促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，合理優(yōu)化首付比例和貸款利率要求，明確將“認房不認貸”納入“一城一策”工具箱，更好地滿足剛性和改善性住房需求。穩(wěn)妥降低存量首套房貸利率，目前絕大部分貸款已調整到位，有效緩解居民房貸支出壓力。2. 央行：9月，1年期LPR報3.45%，5年期以上LPR報4.2%，兩個品種LPR均與上月持平。 二、產(chǎn)業(yè)行情最新消息1.萬科董事會主席郁亮：未來住宅建設的中樞值是10-12億平方米，現(xiàn)階段住房建設水平顯然超跌了。市場積累的反彈力量和政策支持給恢復提供了一定動力，但市場短期恢復的基礎還不牢，建議地方政府在供給端有更積極的舉措。住房作為居民生活的剛需不會消失，壓制久了總要釋放出來。2.貝殼研究院：10月百城首套主流房貸利率平均為3.88%，較上個月降低2BP。二套主流房貸利率平均為4.44%，較上月降低13BP，創(chuàng)出新低。首二套主流房貸利率較去年同期分別回落24BP和47BP。當前京滬房貸利率相對較高，仍有調降空間。 3.四川省成都市：在我市無住房的執(zhí)行首套房政策，有一套住房的執(zhí)行第二套房政策，有兩套及以上住房的不予貸款。申請住房公積金貸款購買再交易房的，住房價值調整為依據(jù)住建部門確認的網(wǎng)簽備案合同價款、房地產(chǎn)評估機構評估的住房價值兩者中的低值認定，不再依據(jù)成交參考價三、今日動態(tài)【建材】唐山本地:21日唐山方坯：唐山遷安鋼廠普方坯穩(wěn)，現(xiàn)報3400元。鋼廠方面，長江價格螺紋盤螺穩(wěn)，馬鋼穩(wěn)。九江跌20，安豐跌20，唐山東華春興線材3720，邯鄲武安鎖貨價裕華金鼎太行鑫匯穩(wěn)。10月21日沙鋼出-臺10月下旬出廠價，螺紋鋼、線盤均下調100，現(xiàn)三大螺3850，盤螺4030，線材3940。對10-1期、10-2期螺紋、盤線均追補120。本周末市場價格穩(wěn)中下調，成交整體偏弱，預計短期價格有偏弱調整空間，建議謹慎操作【熱卷】今華北熱卷價格主流跌10，周末市場休市，商戶觀望為主，目前原料下調為主支撐減弱，但短期鋼廠利潤下跌嚴重，預計短期市場價格穩(wěn)中整理為主。唐山熱帶時訊：唐山145系窄帶低位穩(wěn)高位降20報3670含稅出廠，整體成交偏弱；285-355系市場裸價現(xiàn)貨3410-3430（主流3415）宏興3420，現(xiàn)貨較昨午后收盤價基本持穩(wěn)，其中宏興期貨資源3420。價格較上周末亦變化不大，可見震蕩來去高不成低不就。昨期螺夜盤持續(xù)弱勢，周末鋼貿商操作積極性不高，市場氛圍偏清淡?？紤]心態(tài)不溫不火，預計帶鋼或繼續(xù)弱穩(wěn)盤整。【冷軋】今華南冷軋暫穩(wěn)運行，樂從柳鋼4660。昨夜盤走勢不佳，市場心態(tài)趨于謹慎，商家多暫穩(wěn)降庫存為主，下游按需采-購，整體氛圍表現(xiàn)一般，考慮目前市場庫存壓力較小，且挺價意愿明顯，預計周末市場價格盤整運行【中板】今華北中板小幅下調，唐山3720降10，武安3670降10，周末市場交投氛圍偏清淡，下游及終端用戶按需采購為主，實際成交情況未見好轉，考慮整體庫存壓力尚存且市場供需雙弱局面難改。預計明價格弱穩(wěn)運行。【型材】唐山型材穩(wěn)中偏弱。角5-6.3#3690；槽8-16#3690；工14-20#3740。需求依舊低迷，供需雙方僵持情況持續(xù)，下游訂單不足，貿易商存在一定出貨壓力。調坯軋鋼企業(yè)陸續(xù)復產(chǎn)，商家對后期走勢依舊悲觀，預計周末型價將趨弱調整為主。 四、 今日調價
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