鄭州將開展房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治

9月16日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《2023年度鄭州市房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治部門聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)督檢查實(shí)施方案》，方案明確，2023年9月20日至2023年12月10日，鄭州將對房地產(chǎn)市場領(lǐng)域進(jìn)行專項(xiàng)整治。

其中，對開發(fā)企業(yè)重點(diǎn)整治以下違規(guī)行為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員與資質(zhì)不相符的；未按時(shí)上報(bào)項(xiàng)目手冊的；兩書未按規(guī)定交付業(yè)主的；未按規(guī)定公示新頒發(fā)的《鄭州市商品房買賣合同》示范文本的；未取得預(yù)售許可證或?qū)⒉环仙唐贩夸N售條件的開發(fā)項(xiàng)目對外銷售的；未按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)，或另設(shè)其他賬戶以其他方式直接收存購房人預(yù)售款的；采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房，采用售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房以及分割拆零銷售商品住宅的；未按規(guī)定進(jìn)行商品房銷售現(xiàn)場信息公示的；其它違法違規(guī)行為的。

對經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)整治以下違規(guī)行為：未按要求進(jìn)行備案開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的；未按規(guī)定公示、使用新頒發(fā)的《鄭州市存量房 (二手房)買賣居間合同》示范文本的；從業(yè)人員未落實(shí)“人人持證”上崗的；非法侵占、收存、挪用客戶交易資金的；未進(jìn)行征信審查，收取預(yù)訂款或者向購房人承諾可以按揭貸款購房的；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等服務(wù)，未經(jīng)委托人書面同意，也未向委托人事先說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違規(guī)收取除傭金之外費(fèi)用的；成交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同無一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名的；未按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店現(xiàn)場信息公示的；其它違法違規(guī)行為的。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。