滬昆高鐵貴州段通車臨近 貴陽高鐵物業(yè)量?jī)r(jià)齊升

今年“五一”長(zhǎng)假，貴陽的旅游業(yè)火熱非凡，短短3天小長(zhǎng)假共接待國(guó)內(nèi)外游客268.95萬人次，同比增長(zhǎng)30.19%！其中貴陽火車站進(jìn)出站旅客數(shù)量也同比大幅上升，隨著我省首條城際鐵路客運(yùn)專線——貴開鐵路的正式開通運(yùn)營(yíng)，貴陽北站不再是僅僅貴廣高鐵一條“孤單”的線路，按照計(jì)劃，6月份滬昆高鐵貴陽至長(zhǎng)沙段將正式開通營(yíng)運(yùn)，我省通往全國(guó)主要城市的高鐵通道將打通，讓貴州真正意義上融入全國(guó)高鐵網(wǎng)。

與此同時(shí)，貴陽北站周邊的高鐵物業(yè)也越發(fā)紅火。作為貴陽北站功能區(qū)唯一在售樓盤——北大資源·夢(mèng)想城，其售樓中心也迎來了絡(luò)繹不絕的看房客，看著我省高鐵路網(wǎng)建設(shè)步伐的加快，貴陽北站功能區(qū)正發(fā)生翻天覆地的變化，投資者對(duì)未來高鐵商圈發(fā)展前景充滿信心。

高鐵一響物業(yè)價(jià)格應(yīng)聲漲

“高鐵一響，黃金萬兩，”隨著高鐵建設(shè)的逐步推進(jìn)，各條高鐵線路的依次開通，帶動(dòng)貴陽旅游業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，貴陽北站周邊的高鐵物業(yè)價(jià)值不斷凸顯，價(jià)格也在持續(xù)走高。

根據(jù)觀山湖區(qū)招商部門的測(cè)試，火車北站功能區(qū)4-5年建成后，預(yù)計(jì)可容納30萬-40萬人口，可產(chǎn)生500億-1000億元的商業(yè)效益。高鐵紅利釋放受益最直接的是旅游和房地產(chǎn)業(yè)。不論是日本的新干線、法國(guó)的巴黎——里昂線，都帶來了周邊房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。而國(guó)內(nèi)的廣州、蘇州、長(zhǎng)沙等城市高鐵開通后，周邊地產(chǎn)物業(yè)也應(yīng)聲而漲。

貴陽北站站房正對(duì)面的北大資源·夢(mèng)想城，是一座包含了住宅、商鋪、LOFT、SOHO、寫字樓等全系物業(yè)的300萬方新文化城市綜合體，同時(shí)配備了歡樂頌、水幕年華、生活廣場(chǎng)三個(gè)全功能商業(yè)組合，是致力于打造服務(wù)北站、補(bǔ)充北站、互利北站的大型綜合社區(qū)。將成為高鐵經(jīng)濟(jì)區(qū)完善、完備的商業(yè)體配套，而今年年末首批入駐的客戶更是將感受到成熟交通網(wǎng)絡(luò)社區(qū)帶來的便利。

“高鐵時(shí)代”的到來，不僅是交通版圖的改變，而是帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的一次變革。貴陽市在觀山湖轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃一個(gè)20.19平方公里的“站前科技金融商務(wù)功能區(qū)”，其中火車北站功能區(qū)將成為貴陽市科技創(chuàng)新要素的重要載體，促進(jìn)觀山湖區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由房地產(chǎn)和傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)為主導(dǎo)，向現(xiàn)代制造產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)融合發(fā)展轉(zhuǎn)變。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。