環(huán)雄安小城限購(gòu)群體樣本 環(huán)北京聞風(fēng)炒樓歷史上屢現(xiàn)

4月1日，中共中央、國(guó)務(wù)院決定設(shè)立河北雄安新區(qū)的消息一出，樓市暗流涌動(dòng)。清明“小長(zhǎng)假”期間，不少北京的投資客驅(qū)車兩個(gè)小時(shí)，專程趕往容城、安新、雄縣三縣，試圖圍獵未來(lái)新區(qū)的可投資房產(chǎn)。　　然而，他們身后還有更大的“包圍圈”，政府出手了。新區(qū)設(shè)立消息一出，上述新區(qū)三縣隨即凍結(jié)全部房產(chǎn)過(guò)戶。這意味著雄安正式成為炒房禁區(qū)。不僅僅是雄安，隨后的五天內(nèi)，霸州、文安、任丘、定興、保定市徐水區(qū)、清苑區(qū)、滿城區(qū)、高陽(yáng)縣等紛紛出臺(tái)樓市調(diào)控政策。最終，雄安新區(qū)周邊10個(gè)城（區(qū)）形成了新的限購(gòu)帶，圍堵投機(jī)者?！　…h(huán)新區(qū)限購(gòu)帶　　據(jù)新華社報(bào)道，雄安新區(qū)是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國(guó)意義的新區(qū)，規(guī)劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新三縣及周邊部分區(qū)域，地處北京、天津、保定腹地，現(xiàn)有開(kāi)發(fā)程度較低，發(fā)展空間充裕。新區(qū)規(guī)劃建設(shè)以特定區(qū)域?yàn)槠鸩絽^(qū)先行開(kāi)發(fā)，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠(yuǎn)期控制區(qū)面積約2000平方公里。　　彼時(shí)，消息一出，房產(chǎn)投資客聞風(fēng)而動(dòng)。很快，雄安新區(qū)各縣緊急發(fā)文，要求停止一切建設(shè)，暫停一切交易行為，24小時(shí)巡查，私下賣房將立案。當(dāng)時(shí)雄縣一名房地產(chǎn)中介對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者稱，雄安無(wú)房可售，各售樓處都閉門了，有公安在場(chǎng)，買二手房則無(wú)法過(guò)戶?！　≡诒本┕ぷ鞯男±钍诸^有一些閑置資金，她先是關(guān)注雄安，發(fā)現(xiàn)雄安無(wú)房可買之后，又盯上了位于新區(qū)東北方向的霸州。她的邏輯是，霸州緊鄰新區(qū)，1萬(wàn)元/平方米的房?jī)r(jià)雖然不算低，但買個(gè)兩居室總價(jià)尚可接受。第一財(cái)經(jīng)記者查詢網(wǎng)上成交記錄發(fā)現(xiàn)，在2016年以前，霸州房?jī)r(jià)在5000元/平方米以內(nèi)的水平，2016年大漲。而在新區(qū)宣布之后的幾天內(nèi)，一些房源報(bào)價(jià)直奔1.5萬(wàn)元/平方米。　　針對(duì)投資客對(duì)霸州的熱情，亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅分析，雄安新區(qū)相應(yīng)的高鐵規(guī)劃，不僅是對(duì)白洋淀、霸州等區(qū)域帶來(lái)利好，對(duì)于高鐵沿線都會(huì)有利好。這或許是促使雄安新區(qū)及周邊樓市熱度陡升的原因。 上一頁(yè)12下一頁(yè)

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