北京新政見(jiàn)效樓市入秋

9月底以來(lái)，新一輪樓市調(diào)控颶風(fēng)席卷樓市，成為近期最熱議的話題。隨著樓市政策的發(fā)力，北京樓市一改前期的亢奮火熱，迅速入秋：國(guó)慶假期過(guò)后，北京全市新建商品住宅、二手房成交量均出現(xiàn)明顯下降；之前因擔(dān)心價(jià)格上漲的購(gòu)房者心態(tài)由恐慌轉(zhuǎn)為觀望，一些“大房子”已經(jīng)開(kāi)始悄悄降價(jià)……樓市開(kāi)始回歸久違的理性。

樓市的理性回歸僅僅只是開(kāi)始，業(yè)內(nèi)專家表示，有了政策的強(qiáng)力調(diào)控，市場(chǎng)接下來(lái)肯定會(huì)進(jìn)入一個(gè)調(diào)整的窗口期，購(gòu)房者會(huì)逐漸趨于冷靜，市場(chǎng)不復(fù)之前的瘋狂，交易量很難繼續(xù)維持高位，價(jià)格的上漲推力也會(huì)減小。因此，進(jìn)入四季度后，無(wú)論新房還是二手房，交易量無(wú)疑都將下滑，房?jī)r(jià)漲幅也將逐步縮小，并逐步企穩(wěn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。